À Villeneuve-la-Garenne, une nouvelle adresse d'exception se prépare à ouvrir ses portes dans un environnement privilégié aux portes de Paris. Ce futur programme proposera des appartements modernes et lumineux, conçus pour allier confort et qualité de vie au quotidien. Pensés avec soin, les espaces offriront pour la plupart des extérieurs privatifs, dans une résidence à l'architecture élégante et contemporaine. Idéalement située, cette adresse bénéficiera de la proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine, pour un cadre de vie pratique et agréable. Et bonne nouvelle : certains logements seront éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire à prix avantageux, que ce soit pour habiter ou investir. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations en avant-première et ne rien manquer de ce projet unique. Référence du programme : 92078_2152 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 189 021 à 599 592 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme6524€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Jardin
Ascenseur
bientôt nouvelle résidence en tva 5,5%
Découvrir bientôt nouvelle résidence en tva 5,5%
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
189 021 €
- 189 021 €(6751 € /m²)28 m²
Appartements 2 pièces
269 025 €
- 269 025 €(6562 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
349 908 €
- 349 908 €(5644 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
599 592 €
- 599 592 €(7138 € /m²)84 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix moyen de ce programme
6524 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BIENTÔT NOUVELLE RÉSIDENCE EN TVA 5,5% à Villeneuve-la-Garenne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeneuve-la-Garenne
Devenez propriétaire à Villeneuve-la-Garenne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-la-Garenne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)
Découvrir la ville de Villeneuve-la-Garenne
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
6 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
7 maternelle(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
127 items
36 épicerie(s)
6 supermarché(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
64 restaurant(s)
16 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
38 électricien(s)
8 maçon(s)
21 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 banque(s)
15 garage(s)
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
- Paul Éluard
- La Noue
- Blumenthal
- L'Ile-Saint-Denis
- Parc des Chanteraines
- Saint-Denis
- Mairie de Villeneuve-la-Garenne
- Chemin des Reniers
- Théâtre Gérard Philipe
- Mathilde Milliard
- Boulevard Gallieni - Ecoles
- Mairie de Villeneuve-La-Garenne - Gallieni
- Mairie de Villeneuve-la Garenne
- Pointet
rue de l'avenir
92390 Villeneuve-la-Garennerue de l'avenir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
