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pontchâteau à 35 minutes de saint-nazaireà Pontchâteau (44)
Voir sur la carte38 rue maurice sambron
De 175 000 à 434 000 €
13 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Pontchâteau à 35 minutes de Saint-Nazaire
Découvrir Pontchâteau à 35 minutes de Saint-Nazaire
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Les logements neufs disponibles
- 175 000 € (4 386 € /m²)39,9 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 183 000 € (4 000 € /m²)45,75 m²2e étageAscenseur Exposition Est
- 187 000 € (4 114 € /m²)45,45 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 265 000 € (4 395 € /m²)60,3 m²3e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 280 000 € (4 361 € /m²)64,2 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 285 000 € (4 338 € /m²)65,7 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 401 000 € (4 203 € /m²)95,4 m²3e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 434 000 € (4 537 € /m²)95,65 m²3e étageAscenseur Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Pontchâteau
Prix moyen de ce programme
4 285 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pontchâteau à 35 minutes de Saint-Nazaire à Pontchâteau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pontchâteau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Pontchâteau (44)
L'immobilier neuf à Pontchâteau (44)
Découvrir la ville de Pontchâteau
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
1 école d'enseignement supérieur2 lycées3 collèges4 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 court de tennis1 cinéma5 gymnases2 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)2 centres équestres1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
38 établissements
3 pharmacies1 établissement de santé18 médecins spécialisés7 dentistes9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
53 établissements
1 librairie3 supermarchés15 épiceries7 boulangeries26 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
12 maçons13 salons de coiffure1 garde d'enfants15 garages6 banques11 électriciens1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite1 gendarmerie
À proximité du programme
38 Rue Maurice Sambron
44160 Pontchâteau 38 Rue Maurice Sambron
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
