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saint-sebastien sur loire quartier martelliere proche commoditésà Saint-sebastien-sur-loire (44)
Voir sur la carte8 rue de l'ouche colin
De 189 000 à 258 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement quelques minutes de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un quotidien pratique, verdoyant et agréable. Vivante et recherchée, la commune séduit par sa belle qualité de vie, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les bords de Loire. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Martellière, à l’entrée de la commune, dans un environnement calme et bien connecté. Le centre-ville et les bords de la Loire se rejoignent en seulement 7 minutes à vélo, permettant de profiter facilement des commerces, des services et des balades au fil de l’eau. Dans un rayon de 600 mètres, les résidents trouvent également boulangeries, écoles, commerces et commodités utiles au quotidien. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette nouvelle adresse résidentielle se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Elle propose des logements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement adaptés à un achat en résidence principale comme à un investissement locatif. À l’intérieur, chaque appartement dévoile un agencement fonctionnel et agréable. L’entrée ouvre sur une belle pièce principale, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte. La ou les chambres, de belle taille, ainsi que la salle de bain équipée, complètent des intérieurs pensés pour le confort de tous. Un balcon prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Résidence sécurisée, espaces paysagers et parking sécurisé en sous-sol viennent compléter cette adresse paisible à Saint-Sébastien-sur-Loire. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Saint-Sebastien sur Loire quartier Martelliere proche commodités
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Les logements neufs disponibles
- 189 000 € (4 725 € /m²)40 m²Ascenseur
- 258 000 € (4 300 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-sebastien-sur-loire
Prix moyen de ce programme
4 513 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Sebastien sur Loire quartier Martelliere proche commodités à Saint-sebastien-sur-loire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-sebastien-sur-loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-sebastien-sur-loire (44)
L'immobilier neuf à Saint-sebastien-sur-loire (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
7 écoles élémentaires7 écoles d'enseignement supérieur2 collèges4 lycées5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
1 centre équestre2 courts de tennis5 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)5 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre8 gymnases1 parcours de golf1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
148 établissements
25 dentistes23 médecins6 pharmacies1 établissement de santé93 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
1 boucherie19 épiceries13 boulangeries1 librairie51 restaurants5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
90 établissements
1 bureau(x) de poste10 banques17 électriciens5 gardes d'enfants3 maisons de retraite12 maçons10 garages32 salons de coiffure
À proximité du programme
8 Rue de l'Ouche Colin
44230 Saint-sebastien-sur-loire 8 Rue de l'Ouche Colin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
