Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 140 520 à 254 160 €
134 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LMNP GEREE EN RESIDENCE ETUDIANTE Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés : cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, incluant salle commune, coworking, fitness, espace détente, laverie et locaux vélos sécurisés. La présence d’un responsable de résidence renforce la qualité des services, tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l’autopartage assurent confort et praticité au quotidien, dans un environnement maîtrisé et attractif. Bail commercial sur 10 ans. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
Thiais proche du métro ligne 14
Découvrir Thiais proche du métro ligne 14
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 140 520 € (7 072 € /m²)19,87 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 140 640 € (7 074 € /m²)19,88 m²3e étageAscenseur Exposition Est
- 140 640 € (7 074 € /m²)19,88 m²5e étageAscenseur Exposition Est
- 254 160 € (6 620 € /m²)38,39 m²6e étageAscenseur Exposition Ouest
- Plus disponible
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thiais
Prix moyen de ce programme
7 200 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Thiais proche du métro ligne 14 à Thiais est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thiais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Thiais avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Thiais
63
/100 Le score moyen à Thiais est de 67/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Thiais (94)
L'immobilier neuf à Thiais (94)
Découvrir la ville de Thiais
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
26 établissements
7 écoles élémentaires4 écoles d'enseignement supérieur3 lycées8 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
21 établissements
1 centre équestre1 théâtre1 piscine2 stades d'athlétisme2 courts de tennis7 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
126 établissements
15 médecins83 médecins spécialisés3 établissements de santé15 dentistes10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
170 établissements
4 supermarchés47 épiceries13 boulangeries4 boucheries6 librairies96 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
137 établissements
30 garages27 salons de coiffure8 gardes d'enfants6 banques31 maçons30 électriciens1 poste de police & gendarmerie3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Porte de Thiais
- Place de la Logistique
- Chevilly - Larue
- La Belle Épine
- Thiais - Orly
- Pont de Rungis
- Auguste Perret
- Pont d'Espagne
- Rue du Bas Marin
- Alouettes
9, rue des Alouettes
94320 Thiais 9, rue des Alouettes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Thiais
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
