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résidence 1903 en pinel denormandieà Montigny-les-metz (57)
Voir sur la carte1 rue de pont à mousson
De 151 060 à 282 456 €
5 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Pinel, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, au 1 rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz, la Résidence 1903 profite d’un emplacement stratégique à la lisière immédiate de Metz.
Ce secteur paisible et verdoyant séduit par son cadre de vie de qualité, tout en offrant une accessibilité remarquable : proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des transports (réseau LE MET’, axes routiers et gare TGV de Metz-Ville à quelques minutes).
Un secteur recherché, idéal pour concilier sérénité quotidienne et dynamisme urbain.
Le bâtiment érigé en 1903 fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée dans le plus grand respect de son caractère patrimonial. Les travaux incluent notamment la reprise de la toiture en ardoise naturelle, la mise en valeur des façades et le renforcement de l’isolation thermique et acoustique, afin d’assurer une conformité aux dernières normes.
Investir en loi Denormandie
Ce projet de réhabilitation est éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 %, sous réserve de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce secteur paisible et verdoyant séduit par son cadre de vie de qualité, tout en offrant une accessibilité remarquable : proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des transports (réseau LE MET’, axes routiers et gare TGV de Metz-Ville à quelques minutes).
Un secteur recherché, idéal pour concilier sérénité quotidienne et dynamisme urbain.
Le bâtiment érigé en 1903 fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée dans le plus grand respect de son caractère patrimonial. Les travaux incluent notamment la reprise de la toiture en ardoise naturelle, la mise en valeur des façades et le renforcement de l’isolation thermique et acoustique, afin d’assurer une conformité aux dernières normes.
Investir en loi Denormandie
Ce projet de réhabilitation est éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 %, sous réserve de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
Résidence 1903 en Pinel Denormandie
Découvrir Résidence 1903 en Pinel Denormandie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 151 060 € (5 200 € /m²)29,05 m²Terrasse
- 176 000 € (5 000 € /m²)35,2 m²Terrasse
- 197 550 € (5 000 € /m²)39,51 m²3e étageTerrasse
- 254 640 € (4 800 € /m²)53,05 m²3e étageTerrasse
- 282 456 € (4 954 € /m²)57,02 m²1er étageTerrasse
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POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE
Polyvalence Immobilier Moselle 8 centre d'affaire la Tannerie ST JULIEN LES METZ
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montigny-les-metz
Prix moyen de ce programme
4 991 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence 1903 en Pinel Denormandie à Montigny-les-metz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montigny-les-metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montigny-les-metz (57)
L'immobilier neuf à Montigny-les-metz (57)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur2 lycées1 collège1 université2 maternelles7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
6 gymnases1 piscine7 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)8 stades d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
126 établissements
86 médecins spécialisés6 pharmacies23 médecins11 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
1 boucherie28 épiceries9 boulangeries44 restaurants1 librairie2 quincailleries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
92 établissements
16 maçons3 gardes d'enfants4 maisons de retraite8 garages30 salons de coiffure1 bureau(x) de poste9 banques21 électriciens
À proximité du programme
1 rue de Pont À Mousson
57950 Montigny-les-metz 1 rue de Pont À Mousson
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