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De 173 000 à 280 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.
Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable.
À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing.
Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€
Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€
Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable.
À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing.
Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€
Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€
Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Cave
- Parking
Villa Marguerite
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Les logements neufs disponibles
- 173 000 € (4 591 € /m²)37,68 m²1er étageTerrasse
- 190 000 € (4 296 € /m²)44,23 m²Terrasse
- 196 000 € (4 317 € /m²)45,4 m²1er étageTerrasse
- 268 000 € (4 106 € /m²)65,27 m²1er étageTerrasse
- 279 000 € (4 153 € /m²)67,18 m²1er étageTerrasse
- 280 000 € (4 102 € /m²)68,26 m²2e étageTerrasse
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POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE
Polyvalence Immobilier Moselle 8 centre d'affaire la Tannerie ST JULIEN LES METZ
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cattenom
Prix moyen de ce programme
4 271 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Marguerite à Cattenom est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cattenom, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cattenom (57)
L'immobilier neuf à Cattenom (57)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège3 maternelles2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 centre équestre1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
13 médecins spécialisés1 dentiste1 pharmacie2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
3 boulangeries1 quincaillerie6 restaurants5 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
4 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste1 maison de retraite1 salon de coiffure1 électricien2 maçons2 banques
À proximité du programme
4 Boucle d'Alsace Lorraine
57570 Cattenom 4 Boucle d'Alsace Lorraine
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Géorisques
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