Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Tout a été pensé pour proposer à ses occupants espace, lumière et fonctionnalité.
Votre futur cocon vous offrira des pièces fonctionnelles baignées de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et un agencement étudié pour garantir votre confort. La qualité architecturale et le niveau d’exigence lors de la construction vous assureront un cadre de vie agréable au quotidien.
Du 3 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un extérieur (grand balcon, terrasse ou jardin), et présente des prestations de qualité : volets électriques, brise soleil, chauffage au sol, parquet, carrelage et faïences toute hauteur, salles de bains équipées, ascenseur, fibre optique.
Places de parking intérieur (17500€) ou extérieur (8000€) en sus
Livraison juin 2026. Visite du chantier et de votre futur logement possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Découvrir Les Hauts de Manom
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 380 000 € (4 604 € /m²)82,53 m²2e étageTerrasse
- 410 500 € (4 410 € /m²)93,08 m²Terrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE
Polyvalence Immobilier Moselle 8 centre d'affaire la Tannerie ST JULIEN LES METZ
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Manom
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Manom (57)
L'immobilier neuf à Manom (57)
Découvrir la ville de Manom
Manom en un coup d'œil
Moselle (57)
Commune rurale i
3 074 habitants
Manom est une commune rurale, avec 3 074 habitants (302 hab./km²) sur 10,39 km², à 27 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 390 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Manom sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Manom
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
7 commerces disponibles au total
Manom propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 27 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Manom est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 27 km
- Metz
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Manom
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Manom dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 37,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Manom
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Manom compte 2 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Manom
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Manom, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Manom présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Manom présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Manom
Revenus élevés i
30 140 € revenu médian annuel
+37 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 140 €, soit 37 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,78 %, représente environ 671 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 497 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 488 €/hab.
- 2018 : 452 €/hab.
- 2019 : 448 €/hab.
- 2020 : 446 €/hab.
- 2021 : 468 €/hab.
- 2022 : 483 €/hab.
- 2023 : 497 €/hab.
- 2024 : 497 €/hab.
2017 : 488 €/hab.2024 : 497 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~671 € / an · ~56 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -2 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,78 %
- Ordures ménagères : taux de 11,54 %
- GEMAPI : taux de 0,251 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Manom
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Manom : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Manom ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marie-Laurence Herfeld
Maire de Manom
Manom est administrée par Marie-Laurence Herfeld (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Manom)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
57100 Manom 4 route de Maison Rouge
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Manom
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.