Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du nouveau à Audun-Le-Tiche ! Découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement située en plein centre-ville, au cœur d'une rue commerçante, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces. Située à seulement 2 km de la frontière luxembourgeoise et à 30 km de Luxembourg ville, cette adresse vous permet de profiter de la proximité et du dynamisme du Luxembourg tout en bénéficiant des prix de l'immobilier français, nettement plus accessibles. Les appartements disposent tous d'un espace extérieur ainsi que de place(s) de stationnement. Bénéficiez de frais de notaire réduits et facilitez votre achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité.
*Logements éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation en vigueur.
T2 à partir de 192 000€
T3 à partir de 262 000€
T4 à partir de 308 000€
33 lots répartis sur 3 étages. Livraison 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Découvrir Coeur d'Opale
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 192 000 € (4 632 € /m²)41,45 m²1er étageBalconTerrasse
- 198 000 € (4 660 € /m²)42,49 m²BalconTerrasse
- 200 000 € (4 672 € /m²)42,81 m²BalconTerrasse
- 262 000 € (4 112 € /m²)63,71 m²1er étageBalconTerrasse
- 265 000 € (3 996 € /m²)66,31 m²2e étageBalconTerrasse
- 274 000 € (4 285 € /m²)63,95 m²BalconTerrasse
- 308 000 € (3 841 € /m²)80,19 m²3e étageBalconTerrasse
- 314 000 € (3 777 € /m²)83,13 m²3e étageBalconTerrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE
Polyvalence Immobilier Moselle 8 centre d'affaire la Tannerie ST JULIEN LES METZ
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Audun-le-Tiche
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Audun-le-Tiche (57)
L'immobilier neuf à Audun-le-Tiche (57)
Découvrir la ville de Audun-le-Tiche
Audun-le-Tiche en un coup d'œil
Moselle (57)
Commune rurale i
7 268 habitants
Audun-le-Tiche est une commune rurale, avec 7 268 habitants (477 hab./km²) sur 15,43 km², à 42 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 580 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 800 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Audun-le-Tiche affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Audun-le-Tiche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Audun-le-Tiche
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
23 commerces disponibles au total
Audun-le-Tiche propose 15 restaurants, 3 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 42 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 42 km
- Metz
- Couverture fibre
- 84%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Supermarchés (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Audun-le-Tiche
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
8 établissements scolaires
Audun-le-Tiche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 41,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Audun-le-Tiche
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Audun-le-Tiche compte 2 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Audun-le-Tiche
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Audun-le-Tiche, avec une température moyenne de 10,5 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Audun-le-Tiche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 10,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Audun-le-Tiche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Audun-le-Tiche
Revenus élevés i
25 580 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 580 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 21 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,19 %, représente environ 854 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 488 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 21 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 415 €/hab.
- 2018 : 408 €/hab.
- 2019 : 393 €/hab.
- 2020 : 405 €/hab.
- 2021 : 422 €/hab.
- 2022 : 396 €/hab.
- 2023 : 477 €/hab.
- 2024 : 488 €/hab.
2017 : 415 €/hab.2024 : 488 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~854 € / an · ~71 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +24 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,19 %
- Ordures ménagères : taux de 12,56 %
- GEMAPI : taux de 0,413 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Audun-le-Tiche
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Audun-le-Tiche affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Audun-le-Tiche ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bouzid Djebar
Maire d'Audun-le-Tiche · Divers Gauche
Audun-le-Tiche est administrée par Bouzid Djebar (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,8 % des inscrits contre 23,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Audun-le-Tiche)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 44 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
57390 Audun-le-Tiche 72 rue du Maréchal Foch
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Audun-le-Tiche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
