Avec une rentabilité jusqu’à 5,5%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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my work thionville gareà Thionville (57)
de 133 000 à 219 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
35 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme6151€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
my work thionville gare
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 1 pièce
à partir de 133 000 €
- 133 000 €(6945 € /m²)19.15 m²2e étage
- 137 000 €(7154 € /m²)19.15 m²1er étage
- 141 000 €(7363 € /m²)19.15 m²2e étage
- 141 000 €(7363 € /m²)19.15 m²2e étage
- 141 000 €(7363 € /m²)19.15 m²4e étage
- 141 000 €(7363 € /m²)19.15 m²4e étage
- 141 000 €(7363 € /m²)19.15 m²4e étage
- 141 000 €(7363 € /m²)19.15 m²4e étage
- 144 000 €(7508 € /m²)19.18 m²3e étage
- 144 000 €(7520 € /m²)19.15 m²3e étage
- 148 000 €(7728 € /m²)19.15 m²4e étage
- 148 000 €(7728 € /m²)19.15 m²4e étage
- 148 000 €(7716 € /m²)19.18 m²4e étage
- 158 000 €(8251 € /m²)19.15 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 195 000 €
- 195 000 €(4962 € /m²)39.3 m²Rez-de-chaussée
- 195 000 €(5028 € /m²)38.78 m²Rez-de-chaussée
- 195 000 €(5085 € /m²)38.35 m²Rez-de-chaussée
- 195 000 €(4949 € /m²)39.4 m²Rez-de-chaussée
- 195 000 €(4908 € /m²)39.73 m²Rez-de-chaussée
- 195 000 €(5605 € /m²)34.79 m²1er étage
- 195 000 €(5047 € /m²)38.64 m²2e étage
- 195 000 €(5600 € /m²)34.82 m²2e étage
- 197 000 €(5658 € /m²)34.82 m²4e étage
- 200 000 €(5159 € /m²)38.77 m²1er étage
- 200 000 €(5180 € /m²)38.61 m²1er étage
- 203 000 €(5108 € /m²)39.74 m²1er étage
- 204 000 €(5282 € /m²)38.62 m²4e étage
- 205 000 €(5288 € /m²)38.77 m²2e étage
- 207 000 €(5258 € /m²)39.37 m²2e étage
- 208 000 €(5235 € /m²)39.73 m²2e étage
- 210 000 €(5417 € /m²)38.77 m²3e étage
- 212 000 €(5381 € /m²)39.4 m²3e étage
- 214 000 €(5381 € /m²)39.77 m²3e étage
- 218 000 €(5534 € /m²)39.39 m²4e étage
- 219 000 €(5504 € /m²)39.79 m²4e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
2 En Nicolairue 57000 METZ
Du lundi au samedi : 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 19h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thionville
Prix moyen de ce programme
6151 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf My Work Thionville Gare à Thionville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thionville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Thionville
Thionville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Thionville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Thionville (57)
L'immobilier neuf à Thionville (57)
Découvrir la ville de Thionville
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
362 items
13 librairie(s)
12 boucherie(s)
86 épicerie(s)
14 supermarché(s)
43 boulangerie(s)
192 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
59 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 gymnase(s)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
11 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
204 items
94 médecin(s) spécialisé(s)
11 établissement(s) de santé
42 médecin(s)
12 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
243 items
7 garde(s) d'enfants
81 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
22 maçon(s)
17 banque(s)
3 tribunaux
33 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
72 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
8 lycée(s)
5 collège(s)
4 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
rue Cormontaigne
57100 Thionvillerue Cormontaigne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
