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située au coeur du centre historique de chartres la résidence les reflets de l'eure, profite d'une proximité à la porte-guillaume.à Chartres (28)
Voir sur la carte8 boulevard marechal foch
De 181 500 à 251 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez Les Reflets de l'Eure, idéalement située à Chartres, face au quartier historique commerçant de la Porte Guillaume. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des services du quotidien, accessibles à pied en seulement quelques minutes.
De plus, il y a aussi une accessibilité à une navette gratuite devant la résidence, Le Relais des Portes, ce qui facilite les déplacements, ainsi que l'accès à un parc verdoyant qui offre un espace de détente et d'activités. Les Reflets de l'Eure offrent un cadre de vie verdoyant avec un jardin signature, créé pour favoriser la biodiversité.
Cette résidence se compose de logements allant du T2 au T4, qui bénéficient tous d'au moins une place de parking en sous-sol.
Cette construction est labellisée RE2020 avec en plus le respect du seuil 2025 ce qui la place comme la plus efficiente du marché chartrain actuel, notamment grâce aux pompes à chaleur individuelles (sur air extrait) des logements et la gestion individualisée des VMC, ce qui permet de récupérer les calories des pièces humides notamment pour chauffer les appartements et produire de l'eau chaude sanitaire. Cette innovation permet de placer les logements en DPE de classe A sous les 50Kwh/an/m², soit environ moins de 30 euros par mois d'énergie pour 100 m² habitable.
Les bâtiments sont construits avec des matériaux durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone. Cette démarche écologique vise à préserver l'environnement tout en offrant des espaces de vie de qualité aux résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De plus, il y a aussi une accessibilité à une navette gratuite devant la résidence, Le Relais des Portes, ce qui facilite les déplacements, ainsi que l'accès à un parc verdoyant qui offre un espace de détente et d'activités. Les Reflets de l'Eure offrent un cadre de vie verdoyant avec un jardin signature, créé pour favoriser la biodiversité.
Cette résidence se compose de logements allant du T2 au T4, qui bénéficient tous d'au moins une place de parking en sous-sol.
Cette construction est labellisée RE2020 avec en plus le respect du seuil 2025 ce qui la place comme la plus efficiente du marché chartrain actuel, notamment grâce aux pompes à chaleur individuelles (sur air extrait) des logements et la gestion individualisée des VMC, ce qui permet de récupérer les calories des pièces humides notamment pour chauffer les appartements et produire de l'eau chaude sanitaire. Cette innovation permet de placer les logements en DPE de classe A sous les 50Kwh/an/m², soit environ moins de 30 euros par mois d'énergie pour 100 m² habitable.
Les bâtiments sont construits avec des matériaux durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone. Cette démarche écologique vise à préserver l'environnement tout en offrant des espaces de vie de qualité aux résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
Située au coeur du centre historique de Chartres la résidence Les Reflets de l'Eure, profite d'une proximité à la Porte-Guillaume.
Découvrir Située au coeur du centre historique de Chartres la résidence Les Reflets de l'Eure, profite d'une proximité à la Porte-Guillaume.
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 181 500 € (3 936 € /m²)46,11 m²Terrasse
- 251 000 € (3 999 € /m²)62,77 m²Terrasse
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POLYVALENCE
Polyvalence Immobilier 8 rue des Côtes CHARTRES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Chartres
Prix moyen de ce programme
3 967 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Située au coeur du centre historique de Chartres la résidence Les Reflets de l'Eure, profite d'une proximité à la Porte-Guillaume. à Chartres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chartres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Chartres (28)
L'immobilier neuf à Chartres (28)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
58 établissements
18 écoles d'enseignement supérieur16 écoles élémentaires4 universités7 lycées7 maternelles6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
40 établissements
1 piscine8 terrains (football, rugby)1 cinéma3 courts de tennis5 terrains (basket-ball, handball)10 gymnases5 stades d'athlétisme3 théâtres1 centre équestre1 conservatoire2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
180 établissements
106 médecins spécialisés2 établissements de santé22 médecins38 dentistes12 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
333 établissements
81 épiceries7 boucheries5 quincailleries8 supermarchés9 librairies190 restaurants33 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
213 établissements
1 gendarmerie5 postes de police & gendarmerie39 garages3 bureau(x) de poste8 gardes d'enfants16 maçons25 électriciens3 tribunaux73 salons de coiffure11 maisons de retraite29 banques
À proximité du programme
8 boulevard Marechal Foch
28000 Chartres 8 boulevard Marechal Foch
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Géorisques
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