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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080
77%
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À propos de Chartres (28)
L'immobilier neuf à Chartres (28)
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Chartres en un coup d'œil
Eure-et-Loir (28)
Commune péri-urbaine i
37 990 habitants
Chartres est une commune péri-urbaine, avec 37 990 habitants (2 274 hab./km²) sur 16,85 km². Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 462 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Chartres affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chartres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Chartres
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
249 commerces disponibles au total
Chartres propose 190 restaurants, 33 boulangeries, 8 supermarchés et 18 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Chartres est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 190
- Boulangeries (commerces) : 33
- Épiceries (commerces) : 18
- Gymnases (sports & loisirs) : 10
- Supermarchés (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,7 / 1000 hab. — +33 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Chartres
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
48 établissements scolaires
Chartres offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 8 crèches, 7 maternelles, 16 écoles élémentaires, 6 collèges, 4 lycées généraux, 3 lycées professionnels, 2 IUT et 2 UFR.
- Ménages avec enfants
- 32,4 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires16étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.3étab.
- IUT / sup.4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Chartres
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Chartres compte 22 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 11 EHPAD.
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 11
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 160 au total :
- Médecins : 22
- Infirmiers : 35
- Dentistes : 38
- Kinésithérapeutes : 37
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 19
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 22
- Infirmiers
- 35
- Dentistes
- 38
- Kinésithérapeutes
- 37
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 19
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Chartres
Climat tempéré i
62 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Chartres, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Chartres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Chartres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chartres
Revenus dans la moyenne basse i
22 770 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 770 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,97 %, représente environ 1 195 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 242 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 100 €/hab.
- 2018 : 1 110 €/hab.
- 2019 : 1 102 €/hab.
- 2020 : 1 123 €/hab.
- 2021 : 1 112 €/hab.
- 2022 : 1 138 €/hab.
- 2023 : 1 189 €/hab.
- 2024 : 1 242 €/hab.
2017 : 1 100 €/hab.2024 : 1 242 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 195 € / an · ~100 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +74 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,97 %
- Ordures ménagères : taux de 11,5 %
- GEMAPI : taux de 0,648 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Chartres
Vigilance recommandée i
4,8/10 score de sécurité i
Chartres affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Chartres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Ladislas Vergne
Maire de Chartres · Divers Droite
Chartres est administrée par Ladislas Vergne (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 20,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Chartres)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.