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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nichée dans le Haut-Chablais, Saint-Jean-d'Aulps a hérité d'une situation idéale, au cœur de la vallée d'Aulps, entre Thonon-les-Bains et Morzine. Au pied du domaine skiable du Roc d'Enfer, relié aux 650 kilomètres de pistes franco-suisses des mythiques « Portes du Soleil », le plus grand domaine skiable transfrontalier d'Europe, Saint-Jean-d'Aulps est à la fois un charmant village convivial et une station de ski familiale ! Des rives du lac d'Annecy à celles du Léman, en passant par les réserves naturelles ou les trois stations thermales réputées, pour finir au sommet des Alpes dans l'une des 50 stations de ski. Accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en RT2012, la résidence fait la part belle aux grandes surfaces d'habitation ouvertes sur l'extérieur, les vues et le grand air ! Chaque logement bénéficie d'un agencement judicieux, en adéquation avec les tendances actuelles et dévoile des prestations particulièrement soignées qui se distinguent par leur qualité et leur durabilité. Pour profiter au mieux des bienfaits d'une vie à la montagne, ils sont tous prolongés avec amplitude par un espace extérieur privatif.Profonds balcons ombragés par
une pergola, grandes terrasses à ciel ouvert et/ou jardins engazonnés entourés de haies
végétalisées…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 260 000 € (4 684 € /m²)55,51 m²Balcon
- 274 000 € (4 809 € /m²)56,98 m²Balcon
- 274 000 € (4 878 € /m²)56,17 m²Balcon
- 319 000 € (4 372 € /m²)72,97 m²Balcon
- 340 000 € (4 690 € /m²)72,49 m²Balcon
- 342 000 € (4 680 € /m²)73,08 m²Balcon
- 379 000 € (4 845 € /m²)78,22 m²Terrasse
- 409 000 € (4 820 € /m²)84,85 m²Balcon
- 411 000 € (4 847 € /m²)84,8 m²Balcon
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APRICOT IMMOBILIER
APRICOT IMMOBILIER 50 rue du Pavillon, BOURG EN BRESSE
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Saint-Jean-d'Aulps (74)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-d'Aulps (74)
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Saint-Jean-d'Aulps en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
1 543 habitants
Saint-Jean-d'Aulps est une commune rurale, avec 1 543 habitants (37 hab./km²) sur 40,19 km², à 54 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 588 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jean-d'Aulps sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jean-d'Aulps
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
19 commerces disponibles au total
Saint-Jean-d'Aulps propose 15 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 54 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 17 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 54 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 17%
- Déploiement partiel
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
11,5 / 1000 hab. — +131 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-d'Aulps
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
2 établissements scolaires
Saint-Jean-d'Aulps dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 50,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jean-d'Aulps
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jean-d'Aulps compte 2 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 7
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 7
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jean-d'Aulps
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Saint-Jean-d'Aulps, avec une température moyenne de 7,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Saint-Jean-d'Aulps présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 7,3°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Saint-Jean-d'Aulps présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-d'Aulps
Revenus corrects i
23 480 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 480 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,53 %, représente environ 482 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 104 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 071 €/hab.
- 2018 : 1 098 €/hab.
- 2019 : 1 069 €/hab.
- 2020 : 1 008 €/hab.
- 2021 : 960 €/hab.
- 2022 : 1 009 €/hab.
- 2023 : 1 056 €/hab.
- 2024 : 1 104 €/hab.
2017 : 1 071 €/hab.2024 : 1 104 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~482 € / an · ~40 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,53 %
- Ordures ménagères : taux de 6,27 %
- GEMAPI : taux de 0,315 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jean-d'Aulps
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Jean-d'Aulps : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jean-d'Aulps ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
William Chalençon
Maire de Saint-Jean-d'Aulps · Sans étiquette
Saint-Jean-d'Aulps est administrée par William Chalençon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,5 % des inscrits contre 21,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-d'Aulps)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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74430 Saint-Jean-d'Aulps Route de Sous Saint Jean
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
