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aulnay-sous-bois à 15 min à pied de la gareà Aulnay-sous-Bois (93)
Voir sur la carte11-13-13b avenue de touraine
De 185 000 à 438 105 €
18 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et isolation acoustique renforcée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le chauffage collectif par pompes à chaleur assure un confort thermique performant et durable. Un jardin intérieur paysager apporte une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, tandis que balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos et poussettes, complétant les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Aulnay-sous-Bois à 15 min à pied de la gare
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Les logements neufs disponibles
- 185 000 € (4 939 € /m²)37,46 m²5e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 187 000 € (4 934 € /m²)37,9 m²5e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 188 000 € (4 682 € /m²)40,15 m²3e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 264 183 € (4 265 € /m²)61,94 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 265 232 € (4 293 € /m²)61,78 m²1er étageAscenseur
- 268 260 € (4 342 € /m²)61,78 m²2e étageAscenseurBalcon
- 438 105 € (5 429 € /m²)80,7 m²5e étageAscenseur Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aulnay-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
4 598 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois à 15 min à pied de la gare à Aulnay-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aulnay-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois
67
/100 Le score moyen à Aulnay-sous-Bois est de 67/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Aulnay-sous-Bois (93)
L'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93)
Découvrir la ville de Aulnay-sous-Bois
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
76 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur5 lycées34 écoles élémentaires23 maternelles10 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
48 établissements
1 théâtre6 terrains (football, rugby)1 conservatoire8 stades d'athlétisme10 terrains (basket-ball, handball)1 piscine2 cinémas3 courts de tennis16 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
221 établissements
121 médecins spécialisés22 pharmacies32 dentistes2 établissements de santé44 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
474 établissements
149 épiceries2 quincailleries242 restaurants15 boucheries45 boulangeries14 supermarchés7 librairies
ServicesTout est là, sans exception
603 établissements
199 maçons66 salons de coiffure18 gardes d'enfants204 électriciens1 poste de police & gendarmerie89 garages5 maisons de retraite1 tribunaux17 banques3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Freinville-Sevran
- L'Abbaye
- Aulnay-sous-Bois
- Rougemont-Chanteloup
- Saint Germain
- Degas
- Pont de la Croix Blanche
- Avenue du Clocher
11-13-13B avenue de Touraine
93600 Aulnay-sous-Bois 11-13-13B avenue de Touraine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
