Photo Châtillon-sur-Chalaronne à 12 min à pied du centre-ville - Chatillon-sur-chalaronne

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châtillon-sur-chalaronne à 12 min à pied du centre-villeà Chatillon-sur-chalaronne (01)

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93 route du grobon

De 213 900 à 239 900 €

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2 appartements disponibles

de 3 à 4 pièces

Disponible au 2^e trimestre 2027

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882 € / mois En savoir plus

Jeanbrun

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Prix moyen au m² du programme

3 382€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance Énergétique

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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur de la Dombes, à Châtillon-sur-Chalaronne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé, à quelques pas du centre historique. Entre patrimoine et nature, cette adresse conjugue le charme d’une cité médiévale animée, reconnue pour ses halles et son marché, et la tranquillité d’un cadre verdoyant. La commune, dynamique et bien équipée, offre un accès facile aux écoles, commerces, services et infrastructures culturelles et sportives, tout en se situant à équidistance de Mâcon, Bourg-en-Bresse et Lyon. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtisses à taille humaine réunissant seulement 16 logements neufs de 3 et 4 pièces. Pensés pour un confort optimal, les appartements proposent des agencements fonctionnels, des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, favorisant bien-être et intimité au quotidien. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité du projet : pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation thermique et acoustique performante, finitions soignées et espaces de rangement généreux. Chaque logement dispose d’un jardin privatif paysager, véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Les espaces verts abondants, le local à vélos sécurisé et les stationnements aériens complètent harmonieusement ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie pratique, apaisant et valorisant. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Parking

Châtillon-sur-Chalaronne à 12 min à pied du centre-ville

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Les logements neufs disponibles

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239 900 € (3 199 € /m²)
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3 382 €/m²

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Moyenne dans la ville3 382 €/m²

Le plus haut3 565 €/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Châtillon-sur-Chalaronne à 12 min à pied du centre-ville à Chatillon-sur-chalaronne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatillon-sur-chalaronne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 40% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Chatillon-sur-chalaronne (01)

L'immobilier neuf à Chatillon-sur-chalaronne (01)

1 programmes neufs à Chatillon-sur-chalaronne

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Chatillon-sur-chalaronne en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

5 154 habitants

Chatillon-sur-chalaronne est une commune rurale, avec 5 154 habitants (292 hab./km²) sur 17,98 km², à 21 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 220 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Chatillon-sur-chalaronne affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chatillon-sur-chalaronne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

41 commerces disponibles au total

Chatillon-sur-chalaronne propose 28 restaurants, 7 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 21 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers. Chatillon-sur-chalaronne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche: 21 km; Bourg-en-Bresse
Couverture fibre: 87%; Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Ville Verte

Commerces & équipements

9 / 1000 hab. — +79 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chatillon-sur-chalaronne

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

8 établissements scolaires

Chatillon-sur-chalaronne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants: 34,6 %

Parcours scolaire

Crèches2étab.
Maternelles1étab.
Écoles élémentaires2étab.
Collèges2étab.
Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chatillon-sur-chalaronne

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Chatillon-sur-chalaronne compte 6 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies: 1
EHPAD / maisons de retraite: 1
Soins longue durée: 0

Professionnels de santé sur place

Médecins: 6
Infirmiers: 18
Dentistes: 5
Kinésithérapeutes: 7
Sages-femmes: 3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chatillon-sur-chalaronne

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Chatillon-sur-chalaronne, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Chatillon-sur-chalaronne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température: 12,7°C; Climat tempéré
Nuits tropicales: 4,8/an; Étés chauds
Jours ≥ 35 °C: 7/an; Canicules fréquentes

Risques naturels Exposition modéréei

Chatillon-sur-chalaronne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation: Occasionnel
Risque de sécheresse: Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chatillon-sur-chalaronne

Revenus corrects i

23 430 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 430 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,67 %, représente environ 647 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 033 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés: 52 %
Taux de chômage: 2,4 %

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

2017 : 979 €/hab.2024 : 1 033 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~647 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -6 %

Taux votés par la commune

Taxe foncière : taux de 32,67 %
GEMAPI : taux de 0,423 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chatillon-sur-chalaronne

Vigilance recommandée i

3/10 score de sécurité i

Chatillon-sur-chalaronne affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages12,9‰+129 %

5,6‰

Vols de véhicule2,5‰+35 %

1,8‰

Violences hors famille6,5‰+105 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,8‰+27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chatillon-sur-chalaronne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Mathias

Maire de Chatillon-sur-chalaronne · Divers Droite

Chatillon-sur-chalaronne est administrée par Patrick Mathias (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,5 % des inscrits contre 32,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chatillon-sur-chalaronne)

Macron: 38 %
Le Pen: 32 %
Abstention + blancs/nuls: 30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022