Découvrez ce T2 prêts à vivre sans travaux ni mauvaises surprises. Profitez d'un cadre idéal, entre nature et centre-ville, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des commodités. Appartement neuf bénéficient de lumière naturelle, de confort optimal et d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), dans une résidence conçue pour votre bien-être au quotidien. À deux pas des parcs et à seulement 850 m de la gare RER E, Paris est accessible en 25 minutes. Bénéficiez de frais de notaire réduits avec la TVA à 20 %. Un logement fiable, confortable et durable, tout simplement. Contactez-nous dès maintenant : notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Référence du programme : «93220_2070» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 234 000 à 249 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles2 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme5184€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
gagny – gare rer e accessible à pied
Découvrir gagny – gare rer e accessible à pied
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 234 000 €
- 234 000 €(3966 € /m²)59 m²
- 237 000 €(5643 € /m²)42 m²
- 240 000 €(5714 € /m²)42 m²
- 249 000 €(5413 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
5184 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GAGNY – GARE RER E ACCESSIBLE À PIED à Gagny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gagny
Devenez propriétaire à Gagny grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gagny
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
9 maternelle(s)
4 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
3 quincaillerie(s)
56 épicerie(s)
6 boucherie(s)
4 librairie(s)
60 restaurant(s)
2 supermarché(s)
23 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
215 items
63 maçon(s)
37 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
29 garage(s)
1 maison(s) de retraite
66 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
58 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
12 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Gagny
- Léon Bry
- Baron Roger
- Xavier Monteny
rue l'Étang
93220 Gagnyrue l'Étang
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Gagny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
