les jardins de la chatellenie
à Montfermeil (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 180 300 à 256 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.53 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.56 m² à 180 300 €
Prix moyen au m² du programme?3862€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%SUCCES COMMERCIALCe programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs comprend 4 résidences mises en valeur par une architecture néoclassique de cachet. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Cette réalisation jouit également de l'agrément de deux beaux jardins communs avec carrés potagers. Parking privatif en sous-sol. Supermarché et petits commerces du centre historique à 7 min à pied. Crèche, écoles maternelle et élémentaire ainsi que collège dans un rayon de 700 m. Square, gymnase, médiathèque et ludothèque dans un rayon de 950 m. Parc Arboretum à 800 m. Station du T4 et arrêt de bus à deux pas (reliant la gare RER E de Chelles-Gournay en 15 min). Gare RER E de Chelles-Gournay à 4 km rejoignant Paris Magenta en 30 min. Accès à l'A104 à 6,4 km. Proximité des pôles d'emploi de Roissy, de Paris et de Marne-la-Vallée.*Voir conditions sur LNC.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les jardins de la chatellenie
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

180 300 €
  • 180 300 €(4445 € /m²)
    40.56 m²2e étageBalcon

Appartements 3 pièces

227 500 €
  • 227 500 €(3730 € /m²)
    60.99 m²2e étageBalcon

Appartements 4 pièces

256 400 €
  • 256 400 €(3412 € /m²)
    75.15 m²1er étageBalcon
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Montfermeil

Prix moyen de ce programme
3862 €/m²
Le plus bas
3360€/m²
Moyenne dans la ville
4231€/m²
Le plus haut
7000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de la Chatellenie à Montfermeil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montfermeil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil

87
/100
Le score moyen à Montfermeil est de 88/100
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À propos de Montfermeil (93)

L'immobilier neuf à Montfermeil (93)

Découvrir la ville de Montfermeil

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
88 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
15 médecin(s)
7 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
9 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
7 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
291 items
5 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
24 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
152 maçon(s)
37 garage(s)
65 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
97 items
40 restaurant(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
35 épicerie(s)
6 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

31 - 39 rue du Général Leclerc

93370 Montfermeil31 - 39 rue du Général Leclerc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr