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palavas-les-flots à deux pas de la plageà Palavas-les-Flots (34)
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- 249 900 € (5 456 € /m²)45,8 m²2e étageAscenseurParking Exposition Sud
- 329 900 € (5 517 € /m²)59,8 m²2e étageAscenseurParking Exposition Nord
- 349 900 € (5 459 € /m²)64,1 m²1er étageAscenseurParking Exposition Nord
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
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À propos de Palavas-les-Flots (34)
L'immobilier neuf à Palavas-les-Flots (34)
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Palavas-les-Flots en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune péri-urbaine i
6 007 habitants
Palavas-les-Flots est une commune péri-urbaine, avec 6 007 habitants (2 577 hab./km²) sur 2,38 km², à 9 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 928 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Palavas-les-Flots affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Palavas-les-Flots sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Palavas-les-Flots
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
151 commerces disponibles au total
Palavas-les-Flots propose 126 restaurants, 13 boulangeries, 1 supermarché et 11 épiceries. La commune se situe à 9 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Palavas-les-Flots est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 9 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 126
- Boulangeries (commerces) : 13
- Épiceries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
23,3 / 1000 hab. — +366 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Palavas-les-Flots
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Palavas-les-Flots dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 22,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Palavas-les-Flots
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Palavas-les-Flots compte 7 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 50 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 19
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 20
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 19
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 20
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Palavas-les-Flots
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Palavas-les-Flots, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Palavas-les-Flots présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 38,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Palavas-les-Flots présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Palavas-les-Flots
Revenus dans la moyenne basse i
22 190 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 190 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,91 %, représente environ 1 187 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 006 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 312 €/hab.
- 2018 : 1 364 €/hab.
- 2019 : 1 408 €/hab.
- 2020 : 1 439 €/hab.
- 2021 : 1 549 €/hab.
- 2022 : 1 668 €/hab.
- 2023 : 1 806 €/hab.
- 2024 : 2 006 €/hab.
2017 : 1 312 €/hab.2024 : 2 006 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 187 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 51,91 %
- Ordures ménagères : taux de 9 %
- GEMAPI : taux de 0,377 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Palavas-les-Flots
Vigilance recommandée i
3,4/10 score de sécurité i
Palavas-les-Flots affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Palavas-les-Flots ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Jeanjean
Maire de Palavas-les-Flots · Union Droite
Palavas-les-Flots est administrée par Christian Jeanjean (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,5 % des inscrits contre 30,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Palavas-les-Flots)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34250 Palavas-les-Flots 71 AVENUE DE L'ETANG DU GREC
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
