À seulement 10 kilomètres de Montpellier, ce programme immobilier neuf à Palavas-les-Flots s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre littoral méditerranéen et proximité urbaine. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux plages, au port de plaisance et à toutes les commodités d’une station balnéaire dynamique. La résidence, intimiste et élégante, propose 6 appartements neufs accesibles via un ascenseur, du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, incluant volets roulants motorisés, salle de bain équipée, volumes bien agencés et finitions de qualité. Les espaces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses, invitant à profiter pleinement de l’environnement côtier et du cœur d’îlot végétalisé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Pensée pour un quotidien fluide et agréable, la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol et de locaux à vélos, parfaits pour s’intégrer dans le rythme doux de cette commune balnéaire prisée. Une adresse rare pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf entre mer, nature et attractivité citadine. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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palavas-les-flots à deux pas de la plageà Palavas-les-Flots (34)
71 avenue de l'etang du grec
de 199 900 à 529 900 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5984€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
palavas-les-flots à deux pas de la plage
Découvrir palavas-les-flots à deux pas de la plage
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 900 €
- 199 900 €(5274 € /m²)37.9 m²1er étage
- 239 900 €(5440 € /m²)44.1 m²1er étage
- 264 900 €(5784 € /m²)45.8 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 359 900 €
- 359 900 €(6018 € /m²)59.8 m²2e étage
- 379 900 €(5927 € /m²)64.1 m²1er étage
- 429 900 €(6543 € /m²)65.7 m²2e étage
Appartements 4 pièces
529 900 €
- 529 900 €(6900 € /m²)76.8 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Palavas-les-Flots
Prix moyen de ce programme
5984 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Palavas-les-Flots à deux pas de la plage à Palavas-les-Flots est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Palavas-les-Flots, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Palavas-les-Flots
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Palavas-les-Flots (34)
L'immobilier neuf à Palavas-les-Flots (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
185 items
1 supermarché(s)
40 épicerie(s)
2 boucherie(s)
3 librairie(s)
13 boulangerie(s)
126 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
9 électricien(s)
5 banque(s)
16 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
12 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
71 AVENUE DE L'ETANG DU GREC
34250 Palavas-les-Flots71 AVENUE DE L'ETANG DU GREC
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Préparez votre déménagement à Palavas-les-Flots
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
