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- 169 000 € (3 756 € /m²)45 m²
- 199 000 € (3 062 € /m²)65 m²
- 239 000 € (2 988 € /m²)80 m²
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À propos de Stains (93)
L'immobilier neuf à Stains (93)
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Stains en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
40 600 habitants
Stains est une commune urbaine dense, avec 40 600 habitants (7 679 hab./km²) sur 5,39 km², à 11 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 985 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Stains affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Stains sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Stains
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
177 commerces disponibles au total
Stains propose 110 restaurants, 31 boulangeries, 5 supermarchés et 31 épiceries. La commune se situe à 11 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Stains est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 110
- Boulangeries (commerces) : 31
- Épiceries (commerces) : 31
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Stains
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
41 établissements scolaires
Stains offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 11 maternelles, 15 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 53,5 %
Parcours scolaire
- Crèches8étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires15étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Stains
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Stains compte 33 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 116 au total :
- Médecins : 33
- Infirmiers : 28
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 33
- Pédiatres : 7
- Gynécologues : 8
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 33
- Infirmiers
- 28
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 33
- Pédiatres
- 7
- Gynécologues
- 8
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Stains
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Stains, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Stains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Stains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Stains
Revenus modestes i
16 130 € revenu médian annuel
-27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 16 130 €, soit 27 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,19 %, représente environ 1 304 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 805 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 37 %
- Taux de chômage
- 4,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 701 €/hab.
- 2018 : 689 €/hab.
- 2019 : 707 €/hab.
- 2020 : 734 €/hab.
- 2021 : 800 €/hab.
- 2022 : 832 €/hab.
- 2023 : 801 €/hab.
- 2024 : 805 €/hab.
2017 : 701 €/hab.2024 : 805 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 304 € / an · ~109 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +90 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,19 %
- Ordures ménagères : taux de 7,93 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Stains
Vigilance recommandée i
3,3/10 score de sécurité i
Stains affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Stains ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Azzédine Taïbi
Maire de Stains · Union Gauche
Stains est administrée par Azzédine Taïbi (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,3 % des inscrits contre 12,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Stains)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 55 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Saint-Denis - Université
- Stains La Cerisaie
- Le Globe
- Aulnes
- Monmousseau - Renelle
93240 Stains 92 rue Salvador ALLENDE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
