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De 297 000 à 387 000 €
17 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS À PALAISEAU ! (PROLONGATION) En ce moment, profitez jusqu’à 8 000 € de remise ainsi que des frais de notaire offerts* pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement innovant et connecté. Investisseurs, cette résidence est éligible au dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine, optimiser votre fiscalité et préparer l’avenir. Au cœur du nouveau quartier Central, autour de la place de l’Agronomie, EMULATION s’inscrit dans un cadre de vie animé et convivial, mêlant commerces, services, cafés et restaurants pour une vie de quartier dynamique au quotidien. La résidence bénéficie également d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro 18 et du RER B, accessibles en quelques minutes à pied. Du studio au 5 pièces, les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et bien orientés, prolongés pour la plupart par de beaux extérieurs. Jardins paysagers, cœurs d’îlot arborés et espaces partagés réservés aux résidents viennent compléter cette adresse pensée pour conjuguer confort, mobilité et qualité de vie. Le Central est une co-promotion Sogeprom & Demathieu Bard Immobilier. Envie d'en savoir plus ? Contactez nos conseillers commerciaux dès à présent ! *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 6000€ pour un 3 pièces, 8000€ pour un 4 pièces ) pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/06/2026 et le 15/07/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
EMULATION
Découvrir EMULATION
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Les logements neufs disponibles
- 297 000 € (5 954 € /m²)49,88 m²3e étageParking
- 305 000 € (5 516 € /m²)55,29 m²1er étageParking
- 329 000 € (5 072 € /m²)64,86 m²3e étageParking
- 331 000 € (5 103 € /m²)64,86 m²4e étageParking
- 333 000 € (5 837 € /m²)57,05 m²3e étageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Palaiseau
Prix moyen de ce programme
5 646 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EMULATION à Palaiseau est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Palaiseau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Palaiseau
90
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Palaiseau
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Palaiseau (91)
L'immobilier neuf à Palaiseau (91)
Découvrir la ville de Palaiseau
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
53 établissements
11 maternelles4 lycées23 écoles d'enseignement supérieur4 collèges11 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
6 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre1 centre équestre2 stades d'athlétisme2 courts de tennis2 piscines1 cinéma1 conservatoire1 parcours de golf7 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
97 établissements
64 médecins spécialisés13 médecins12 dentistes8 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
154 établissements
51 épiceries15 boulangeries1 quincaillerie73 restaurants3 supermarchés6 boucheries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
144 établissements
32 électriciens1 gendarmerie21 garages1 poste de police & gendarmerie1 tribunaux11 banques28 salons de coiffure1 maison de retraite2 bureau(x) de poste11 gardes d'enfants35 maçons
À proximité du programme
- Le Guichet
- Lozère
- Palaiseau - Campus
- Ferme de la Vauve
- Place Marguerite Perey
- Fresnel Vauve / Polytechnique Vauve
Place Marguerite Perey
91120 Palaiseau Place Marguerite Perey
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
