Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
au cœur de saint-thibault-des-vignesà Saint-Thibault-des-Vignes (77)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Cave
- Terrasse
- Balcon
Découvrir Au cœur de Saint-Thibault-des-Vignes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 274 000 € (5 054 € /m²)54,21 m²2e étageParkingCave Exposition Nord
- 274 000 € (5 150 € /m²)53,2 m²1er étageCaveParkingTerrasse Exposition Nord
- 274 000 € (4 857 € /m²)56,41 m²1er étageCaveParking Exposition Sud
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 44 rue Aristide Briand 77300 FontainebleauDu mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Thibault-des-Vignes
À propos de Saint-Thibault-des-Vignes (77)
L'immobilier neuf à Saint-Thibault-des-Vignes (77)
Découvrir la ville de Saint-Thibault-des-Vignes
Saint-Thibault-des-Vignes en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
6 793 habitants
Saint-Thibault-des-Vignes est une commune péri-urbaine, avec 6 793 habitants (1 453 hab./km²) sur 4,7 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 121 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Thibault-des-Vignes affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Thibault-des-Vignes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Thibault-des-Vignes
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
30 commerces disponibles au total
Saint-Thibault-des-Vignes propose 17 restaurants, 2 boulangeries, 9 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Saint-Thibault-des-Vignes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 25 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Thibault-des-Vignes
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Saint-Thibault-des-Vignes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 50,2 %
Parcours scolaire
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Thibault-des-Vignes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Thibault-des-Vignes compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 4
- Pédiatres : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 4
- Pédiatres
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Thibault-des-Vignes
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Thibault-des-Vignes, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Thibault-des-Vignes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Thibault-des-Vignes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Thibault-des-Vignes
Revenus élevés i
26 940 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 940 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,95 %, représente environ 1 307 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 247 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 69 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 078 €/hab.
- 2018 : 1 095 €/hab.
- 2019 : 1 092 €/hab.
- 2020 : 1 101 €/hab.
- 2021 : 1 058 €/hab.
- 2022 : 1 074 €/hab.
- 2023 : 1 213 €/hab.
- 2024 : 1 247 €/hab.
2017 : 1 078 €/hab.2024 : 1 247 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 307 € / an · ~109 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +91 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,95 %
- Ordures ménagères : taux de 6,22 %
- GEMAPI : taux de 1,27 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Thibault-des-Vignes
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Saint-Thibault-des-Vignes affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Thibault-des-Vignes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Claude Verona
Maire de Saint-Thibault-des-Vignes · Divers
Saint-Thibault-des-Vignes est administrée par Claude Verona (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,2 % des inscrits contre 19,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Thibault-des-Vignes)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Pasteur/Pierres
- Pierris
- Hugo
77400 Saint-Thibault-des-Vignes 3 rue des Pierres
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Thibault-des-Vignes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
