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- 159 900 € (3 734 € /m²)42,82 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 159 900 € (3 645 € /m²)43,87 m²Ascenseur Exposition Sud-Ouest
- 159 900 € (3 810 € /m²)41,97 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 199 900 € (3 264 € /m²)61,25 m²Ascenseur Exposition Nord-Ouest
- 204 900 € (3 282 € /m²)62,43 m²Ascenseur Exposition Nord-Est
- 204 900 € (3 345 € /m²)61,25 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 249 900 € (2 992 € /m²)83,51 m²Ascenseur Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
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À propos de Véretz (37)
L'immobilier neuf à Véretz (37)
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Véretz en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune rurale i
4 682 habitants
Véretz est une commune rurale, avec 4 682 habitants (335 hab./km²) sur 13,86 km², à 9 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 472 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Véretz affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Véretz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Véretz
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Véretz propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 9 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 9 km
- Tours
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Véretz
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Véretz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 46,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Véretz
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+76 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Véretz compte 6 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Véretz
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Véretz, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Véretz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Véretz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Véretz
Revenus élevés i
26 140 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 140 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,54 %, représente environ 1 157 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 539 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 421 €/hab.
- 2018 : 429 €/hab.
- 2019 : 434 €/hab.
- 2020 : 438 €/hab.
- 2021 : 456 €/hab.
- 2022 : 479 €/hab.
- 2023 : 523 €/hab.
- 2024 : 539 €/hab.
2017 : 421 €/hab.2024 : 539 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 157 € / an · ~96 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +69 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 48,54 %
- Ordures ménagères : taux de 15,56 %
- GEMAPI : taux de 0,335 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Véretz
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Véretz affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Véretz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Gilles Augereau
Maire de Véretz · Divers Droite
Véretz est administrée par Gilles Augereau (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,2 % des inscrits contre 23,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Véretz)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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37270 Véretz CHEMIN DES ACACIAS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
