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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : située à seulement 20 km au nord de Saint-Brieuc, la commune de Lanvollon séduit par son authenticité et sa vitalité. À proximité des plages de Plouha et de Saint-Quay-Portrieux, ce charmant bourg breton entouré de nature préservée est l’endroit idéal pour s’installer en famille.
UN PROJET DE TERRAIN PENSÉ POUR TOUS : le programme Parc Goasc Cogne propose 15 terrains à bâtir de 300 à 539 m², au nord-ouest du centre de Lanvollon. Ces parcelles bénéficient d’une belle orientation et s’intègrent dans une démarche d’urbanisme durable, favorisant la mixité sociale et générationnelle.
Que ce soit pour CONSTRUIRE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE ou pour UN PROJET IMMOBILIER FAMILIAL, ce programme offre un équilibre entre tranquillité, proximité des services et cadre naturel.
Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*
Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier !
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000041-TC000002277/1708-380921)
Les atouts du programme
Découvrir PARC GOASCOGNE - Terrains à Lanvollon (22)
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Les terrains disponibles
- 46 000 € (124 € /m²)371 m²
- 47 000 € (124 € /m²)378 m²
- 59 000 € (116 € /m²)509 m²
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LAMOTTE
46, rue de Penthièvre 22120 Yffiniac
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Normes & environnement
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À propos de Lanvollon (22)
Découvrir la ville de Lanvollon
Lanvollon en un coup d'œil
Côtes-d'Armor (22)
Commune rurale i
1 907 habitants
Lanvollon est une commune rurale, avec 1 907 habitants (393 hab./km²) sur 5,01 km², à 19 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 714 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lanvollon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lanvollon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
14 commerces disponibles au total
Lanvollon propose 7 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 19 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 19 km
- Saint-Brieuc
- Couverture fibre
- 88%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
11,4 / 1000 hab. — +127 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lanvollon
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
3 établissements scolaires
Lanvollon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 32,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lanvollon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+147 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lanvollon compte 3 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lanvollon
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Lanvollon, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Lanvollon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Lanvollon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lanvollon
Revenus dans la moyenne basse i
21 760 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 760 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,4 %, représente environ 863 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 677 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 592 €/hab.
- 2018 : 597 €/hab.
- 2019 : 582 €/hab.
- 2020 : 588 €/hab.
- 2021 : 597 €/hab.
- 2022 : 634 €/hab.
- 2023 : 678 €/hab.
- 2024 : 677 €/hab.
2017 : 592 €/hab.2024 : 677 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~863 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,4 %
- Ordures ménagères : taux de 15,1 %
- GEMAPI : taux de 0,131 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lanvollon
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lanvollon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lanvollon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alain Sapin
Maire de Lanvollon
Lanvollon est administrée par Alain Sapin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lanvollon)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
22290 Lanvollon PARC GOASCOGNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
