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De 216 000 à 532 000 €
25 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soigneusement étudiées. Ces pièces de vie, chaleureuses et fonctionnelles, s’appuient sur des prestations soignées garantissant un confort durable au fil des saisons. Ouverts sur les paysages, les séjours se prolongent par de vastes terrasses, majoritairement exposées plein sud, offrant un véritable espace de respiration au quotidien. En rez-de-jardin, les extérieurs s’habillent d’un écrin végétal intime et délicat, idéal pour savourer la quiétude environnante. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
Marignier proche de la vallée de l'Arve
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Les logements neufs disponibles
- 216 000 € (4 489 € /m²)48,12 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
- 222 000 € (4 707 € /m²)47,16 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 233 000 € (5 039 € /m²)46,24 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 265 000 € (4 483 € /m²)59,11 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 305 000 € (4 538 € /m²)67,21 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 309 000 € (4 383 € /m²)70,5 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 376 000 € (4 456 € /m²)84,39 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 379 000 € (4 484 € /m²)84,52 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 380 000 € (4 489 € /m²)84,65 m²AscenseurJardin Exposition Sud
- 529 000 € (4 939 € /m²)107,1 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 532 000 € (4 957 € /m²)107,33 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Marignier
Prix moyen de ce programme
4 919 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Marignier proche de la vallée de l'Arve à Marignier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marignier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marignier (74)
L'immobilier neuf à Marignier (74)
Découvrir la ville de Marignier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle1 collège3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
31 établissements
1 pharmacie2 dentistes8 médecins20 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
1 boucherie5 boulangeries2 librairies2 supermarchés7 épiceries9 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
3 banques9 maçons9 électriciens23 garages1 bureau(x) de poste1 maison de retraite11 salons de coiffure1 gendarmerie
À proximité du programme
523 AVENUE DE CHATILLON
74970 Marignier 523 AVENUE DE CHATILLON
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
