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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité.
Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir.
Au cœur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix26,64 m²7e étageBalcon
- Obtenir le prix43,56 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- Obtenir le prix41,23 m²1er étage
- Obtenir le prix40,67 m²3e étageBalcon
- À partir de 367 000 €64,08 m²2e étageBalconParking
- À partir de 367 000 €65,86 m²3e étageParking
- À partir de 367 000 €67,27 m²4e étageBalconParking
- Obtenir le prix73,99 m²7e étageBalconParking
- Obtenir le prix73,99 m²6e étageTerrasseParking
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MARIGNAN
31 BOULEVARD DE VALMY 92700 ColombesDu mardi au vendredi, de 13h à 19hSamedi, de 10h à 13h et de 14h à 19hFermé dimanche et lundi
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
À propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
Découvrir la ville de Colombes
Colombes en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine très dense i
90 692 habitants
Colombes est une commune urbaine très dense, avec 90 692 habitants (11 659 hab./km²) sur 7,81 km², à 10 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 230 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Colombes affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Colombes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Colombes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
343 commerces disponibles au total
Colombes propose 232 restaurants, 57 boulangeries, 16 supermarchés et 38 épiceries. La commune se situe à 10 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Colombes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 10 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 232
- Boulangeries (commerces) : 57
- Épiceries (commerces) : 38
- Supermarchés (commerces) : 16
- Gymnases (sports & loisirs) : 12
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Colombes
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
76 établissements scolaires
Colombes offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 24 crèches, 18 maternelles, 23 écoles élémentaires, 7 collèges et 4 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 49,9 %
Parcours scolaire
- Crèches24étab.
- Maternelles18étab.
- Écoles élémentaires23étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Colombes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Colombes compte 38 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 18 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 18
- EHPAD / maisons de retraite
- 8
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 228 au total :
- Médecins : 38
- Infirmiers : 78
- Dentistes : 45
- Kinésithérapeutes : 48
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 12
- Médecins
- 38
- Infirmiers
- 78
- Dentistes
- 45
- Kinésithérapeutes
- 48
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 12
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Colombes
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Colombes, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Colombes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Colombes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Colombes
Revenus corrects i
25 100 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 100 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,47 %, représente environ 1 075 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 155 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 936 €/hab.
- 2018 : 1 022 €/hab.
- 2019 : 1 047 €/hab.
- 2020 : 1 039 €/hab.
- 2021 : 1 085 €/hab.
- 2022 : 1 094 €/hab.
- 2023 : 1 135 €/hab.
- 2024 : 1 155 €/hab.
2017 : 936 €/hab.2024 : 1 155 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 075 € / an · ~90 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +57 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 27,47 %
- Ordures ménagères : taux de 6,44 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Colombes
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Colombes affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Colombes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Joakim Giacomoni
Maire de Colombes · Les Républicains
Colombes est administrée par Joakim Giacomoni (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,5 % des inscrits contre 12,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Colombes)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Colombes
- Le Stade
- Les Vallées
- Les Renouillers
- Église de Colombes
- Valmy-Gambetta
- Besson - Gare de Colombes
- Julien Galle
- Audra
- Valmy - Gambetta - Stade
- Cité des Musiciens
- Eglise de Colombes
92700 Colombes 59-61 Boulevard de Valmy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
