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à Colombes (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 185 000 à 400 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZZone A bis
Estimation rendement locatif?3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T1 de 28 m² à 185 000 €
Prix moyen au m² du programme?5660€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

AVANT-PREMIERE à COLOMBES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus, profitez de la TVA réduite à 5,5% pour votre achat !

Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. À moins de 5 min* à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min* à pied, facilite l’accès au service public.

Les familles profiteront d’une offre scolaire variée, allant des crèches aux établissements secondaires. L’école élémentaire Ambroise Paré et le collège Gay Lussac, situés respectivement à 3 min* à pied, simplifient la vie scolaire et parentale tout en assurant un suivi éducatif à proximité immédiate.

Côté accessibilité, Colombes se distingue par une excellente connectivité. L’A86 et la N314 permettent de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec la gare de Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 20 min*. Le tramway T2 relie efficacement La Défense et les quartiers voisins, renforçant la mobilité quotidienne des résidents.

Pour les loisirs, Colombes propose une riche palette d’infrastructures sportives et culturelles. Le théâtre de la Garenne et les bibliothèques municipales offrent une programmation variée tout au long de l’année. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs de la ville, notamment le parc Pierre Lagravère en bord de Seine, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente.

Pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, notre résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour un confort optimal, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, garantissant sécurité et praticité.



Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements en avant-première et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves à Colombes !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

185 000 €
  • 185 000 €(6607 € /m²)
    28 m²1er étage

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

320 000 €
  • 320 000 €(5246 € /m²)
    61 m²1er étage

Appartements 4 pièces

400 000 €
  • 400 000 €(5128 € /m²)
    78 m²2e étage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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Prix au m² à Colombes

Prix moyen de ce programme
5660 €/m²
Le plus bas
660€/m²
Moyenne dans la ville
6894€/m²
Le plus haut
9504€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Central C à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Colombes

74
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Colombes
En savoir plus sur ce score

À propos de Colombes (92)

L'immobilier neuf à Colombes (92)

Découvrir la ville de Colombes

Services
Tout est là, sans exception
358 items
98 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
24 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
8 maison(s) de retraite
86 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
57 garage(s)
58 maçon(s)
21 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
1 musée(s)
2 théâtre(s)
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
13 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
7 collège(s)
4 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
153 épicerie(s)
52 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
233 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
11 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
4 établissement(s) de santé
104 médecin(s) spécialisé(s)
40 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
43 médecin(s)

A proximité du programme

179 rue Saint Denis

92700 Colombes179 rue Saint Denis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr