OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !TRAVAUX EN COURSA Colombes, adoptez un quartier à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit Colombes. Très prisé par les familles, il fourmille d'écoles à deux pas et vous offre un accès rapide à l'A86 ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine se compose de 39 logements seulement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos. Crèches, école maternelle, écoles élémentaires et collège à distance piétonne (lycée à 6 min à vélo). Nombreuses autres commodités rapidement accessibles. Commerces, services et marché du centre dans un rayon de 950 m. Parc Pierre Lagravère et bords de Seine à 5 min à vélo. Équipements sportifs et culturels dans les 1 700 m. Arrêt de bus au pied de la réalisation (gare de Colombes et station du T2 à 8 min). Station du T2 à 1 km (La Défense à 10 min). Gares Transilien J et L de Colombes et de La Garenne-Colombes dans un rayon de 1,6 km (Paris Saint-Lazare à 12 min). Accès à l'A86 à 1,8 km (en connexion rapide avec l'A14).
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de 253 600 à 479 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme6236€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa augustine
Découvrir villa augustine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
253 600 €
- 253 600 €(6419 € /m²)39.51 m²1er étage
Appartements 3 pièces
378 500 €
- 378 500 €(6213 € /m²)60.92 m²4e étage
Appartements 4 pièces
479 000 €
- 479 000 €(6076 € /m²)78.83 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
6236 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Augustine à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Colombes
Devenez propriétaire à Colombes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Colombes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
Découvrir la ville de Colombes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
255 items
4 établissement(s) de santé
150 médecin(s) spécialisé(s)
38 médecin(s)
18 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
60 items
23 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
4 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
18 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 court(s) de tennis
13 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
491 items
12 librairie(s)
15 boucherie(s)
158 épicerie(s)
232 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
57 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
353 items
56 garage(s)
3 bureau(x) de poste
8 maison(s) de retraite
1 tribunaux
65 maçon(s)
100 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
16 banque(s)
78 salon(s) de coiffure
24 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
- Colombes
- Parc Pierre Lagravère
- Victor Basch
- Jacqueline Auriol
- Charlebourg
- La Garenne-Colombes
- Les Vallées
- Gros Grès
- Egalité
- Ostyn
- Ecoles du Petit Colombes
160 RUE GABRIEL PERI
92700 Colombes160 RUE GABRIEL PERI
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
