encantadaà Asnieres-sur-seine (92)

Voir sur la carte
rue trouillet derel
De 239 000 à 569 700 €
47 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Située à moins de 4 km de Paris, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre praticité urbaine et sérénité. Ses appartements, du studio au 5 pièces, s’ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses offrant des vues dégagées. Profitez d’un jardin central paysager et sécurisé, d’équipements modernes, de places de parking et de locaux à vélos. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Transilien L et J), cette adresse est idéale pour allier confort et dynamisme.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
Encantada

Découvrir Encantada

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 239 000 € (9 795 € /m²)
    24,4 m²6e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Ouest
  • 299 796 € (6 630 € /m²)
    45,22 m²4e étageBoxCaveParking Exposition Nord
  • 299 796 € (6 589 € /m²)
    45,5 m²2e étageBoxCaveParking Exposition Nord
  • 309 467 € (6 845 € /m²)
    45,21 m²11e étageBoxCaveParking Exposition Nord
  • 339 358 € (5 755 € /m²)
    58,97 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 349 029 € (5 906 € /m²)
    59,1 m²7e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord-Sud
  • 364 854 € (6 250 € /m²)
    58,38 m²8e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud-Est
  • 449 254 € (5 076 € /m²)
    88,5 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 449 254 € (5 609 € /m²)
    80,09 m²8e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 449 254 € (5 076 € /m²)
    88,5 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
  • 539 808 € (5 313 € /m²)
    101,6 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 539 808 € (5 313 € /m²)
    101,6 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 569 700 € (5 607 € /m²)
    101,6 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence ACHETER DU NEUF

ACHETER DU NEUF

93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

985 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Asnieres-sur-seine

Prix moyen de ce programme
6 336 €/m²
Le plus bas5 076 €/m²
Moyenne dans la ville6 768 €/m²
Le plus haut10 537 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Encantada à Asnieres-sur-seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Asnieres-sur-seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Asnieres-sur-seine avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Asnieres-sur-seine

68
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Asnieres-sur-seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Asnieres-sur-seine (92)

L'immobilier neuf à Asnieres-sur-seine (92)

Découvrir la ville de Asnieres-sur-seine

Asnieres-sur-seine en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine très dense i

91 457 habitants

Asnieres-sur-seine est une commune urbaine très dense, avec 91 457 habitants (19 490 hab./km²) sur 4,82 km², à 7 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 432 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Asnieres-sur-seine affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Asnieres-sur-seine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Asnieres-sur-seine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

436 commerces disponibles au total

Asnieres-sur-seine propose 300 restaurants, 62 boulangeries, 24 supermarchés et 50 épiceries. La commune se situe à 7 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Asnieres-sur-seine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
7 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 300
  • Boulangeries (commerces) : 62
  • Épiceries (commerces) : 50
  • Supermarchés (commerces) : 24
  • Gymnases (sports & loisirs) : 13
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Asnieres-sur-seine

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

79 établissements scolaires

Asnieres-sur-seine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 30 crèches, 18 maternelles, 20 écoles élémentaires, 8 collèges et 3 lycées généraux.

Ménages avec enfants
48,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches30étab.
  2. Maternelles18étab.
  3. Écoles élémentaires20étab.
  4. Collèges8étab.
  5. Lycées gén.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Asnieres-sur-seine

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Asnieres-sur-seine compte 43 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 20 pharmacies et 11 EHPAD.

Pharmacies
20
EHPAD / maisons de retraite
11
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 238 au total :

  • Médecins : 43
  • Infirmiers : 38
  • Dentistes : 49
  • Kinésithérapeutes : 79
  • Pédiatres : 8
  • Gynécologues : 6
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 13
Médecins
43
Infirmiers
38
Dentistes
49
Kinésithérapeutes
79
Pédiatres
8
Gynécologues
6
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
13

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Asnieres-sur-seine

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Asnieres-sur-seine, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Asnieres-sur-seine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
8,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Asnieres-sur-seine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Asnieres-sur-seine

Revenus élevés i

28 370 € revenu médian annuel

+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 370 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 19,5 %, représente environ 872 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 077 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 731 €/hab.
  • 2018 : 867 €/hab.
  • 2019 : 908 €/hab.
  • 2020 : 938 €/hab.
  • 2021 : 954 €/hab.
  • 2022 : 974 €/hab.
  • 2023 : 1 059 €/hab.
  • 2024 : 1 077 €/hab.

2017 : 731 €/hab.2024 : 1 077 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~872 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 19,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,77 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Asnieres-sur-seine

Dans la moyenne i

6,2/10 score de sécurité i

Asnieres-sur-seine affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,6‰-55 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-16 %

1,8‰

Violences hors famille2,7‰-15 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-15 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Asnieres-sur-seine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Manuel Aeschlimann

Maire d'Asnieres-sur-seine · Les Républicains

Asnieres-sur-seine est administrée par Manuel Aeschlimann (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 57,4 % des inscrits contre 12,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Asnieres-sur-seine)
Macron
57 %
Le Pen
12 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Asnières Quatre RoutesTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • Les AgnettesMETROMETRO ligne METRO 13
  • Asnières-sur-SeineTRAINTRAIN ligne TRAIN LTRAIN ligne TRAIN J
  • Les CourtillesMETROMETRO ligne METRO 13TRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • Bois-ColombesTRAINTRAIN ligne TRAIN J
  • Le LuthTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 1
  • Gabriel PériMETROMETRO ligne METRO 13
  • Abbé GlatzBUS
  • RouveyrolBUS
  • GilletBUS
  • BourguignonsBUS
  • GuilleminBUS
  • MénilBUS
Rue Trouillet Derel

92600 Asnieres-sur-seine Rue Trouillet Derel

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Asnieres-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?