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montgermont en bordure du parc de la métrieà Montgermont (35)
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De 395 500 à 499 500 €
14 maisons disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux portes de Rennes, Montgermont séduit par son cadre de vie verdoyant et son esprit de village dynamique, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Entouré de commerces, écoles et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf propose une adresse idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Implantée au cœur d’un nouveau quartier paysager, la résidence se compose de 14 maisons individuelles neuves de 4 à 6 pièces, formant un véritable hameau résidentiel ouvert sur le parc et la rue. Les volumes spacieux et lumineux se conjuguent à des espaces fonctionnels et à des finitions soignées : salles de bains équipées, parquet stratifié, carrelage élégant, larges baies vitrées et volets roulants électriques. Conçues dans une démarche de performance énergétique durable, les maisons respectent la réglementation environnementale RE 2020 et sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Chaque logement s’ouvre sur un jardin clos et paysager agrémenté d’une terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ou cellier et un parking extérieur complètent ces prestations haut de gamme. Une opportunité rare aux portes de Rennes, pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant nature, confort et élégance architecturale. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Parking
- Terrasse
Montgermont en bordure du parc de la Métrie
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Les logements neufs disponibles
- 395 500 € (4 681 € /m²)84,49 m²Box Exposition Est
- 399 500 € (4 726 € /m²)84,53 m²Box Exposition Est
- 402 500 € (4 739 € /m²)84,94 m²Box Exposition Ouest
- 454 500 € (4 361 € /m²)104,23 m²Box Exposition Est
- 457 500 € (4 353 € /m²)105,1 m²Box Exposition Est
- 463 500 € (4 417 € /m²)104,94 m²Box Exposition Ouest
- 495 500 € (4 433 € /m²)111,77 m²Box Exposition Sud
- 499 500 € (4 149 € /m²)120,39 m²Box Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montgermont
Prix moyen de ce programme
4 586 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montgermont en bordure du parc de la Métrie à Montgermont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montgermont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montgermont (35)
L'immobilier neuf à Montgermont (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 école d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)3 courts de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
10 médecins spécialisés3 médecins1 pharmacie2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
2 boulangeries9 restaurants3 épiceries1 boucherie1 librairie1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
4 salons de coiffure1 garde d'enfants6 garages4 maçons6 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
rue du Chêne Micault
35760 Montgermont rue du Chêne Micault
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
