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De 179 900 à 269 900 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Villa Nova - Appartements neufs à Villeneuve-Saint-Georges.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 12000€ DE REMISE *Située rue Danton, dans un environnement résidentiel composé de maisons individuelles, la résidence bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités et des transports.La résidence propose 39 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés aux besoins des actifs, couples et familles.À taille humaine, Villa Nova séduit par son architecture élégante inspirée des codes haussmanniens, avec façades imitation pierre, volets battants et grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle.Les appartements offrent des espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour. Chaque logement se prolonge par un balcon, pensé comme un véritable espace de vie extérieur, avec des aménagements préservant l'intimité.Les + du programme :• Balcons pour tous les logements• Jardin paysager en coeur d'îlot• Local vélos et stationnements sécurisés• Résidence conforme à la RE2020• Accès sécurisé (vidéophone, badge Vigik)Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :• Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supérette)• Écoles et équipements sportifs à proximité• Bus à quelques minutes reliant la gare RER D• Accès rapide à Paris, Créteil et OrlyUn cadre de vie équilibré entre calme résidentiel et accessibilité, idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Paris.Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations et pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3 et 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Digicode
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Parking
VILLA NOVA
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Les logements neufs disponibles
- 179 900 € (4 543 € /m²)39,6 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 220 900 € (3 802 € /m²)58,1 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 269 900 € (3 633 € /m²)74,3 m²AscenseurInterphoneDigicode
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SPIRIT IMMOBILIER
340 rue de Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
3 993 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA NOVA à Villeneuve-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94)
Découvrir la ville de Villeneuve-Saint-Georges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
11 écoles élémentaires5 écoles d'enseignement supérieur2 lycées4 collèges11 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
6 terrains (football, rugby)1 piscine3 stades d'athlétisme1 musée7 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
6 dentistes6 établissements de santé31 médecins spécialisés9 pharmacies17 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
241 établissements
9 boucheries107 épiceries97 restaurants2 supermarchés22 boulangeries4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
4 maisons de retraite52 électriciens88 maçons4 gardes d'enfants31 salons de coiffure7 banques44 garages1 tribunaux2 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Villeneuve-Triage
- Alexandre Dumas
- Bernard Palissy
- Villeneuve Triage / Hector Berlioz
- Massenet
18 rue Danton
94190 Villeneuve-Saint-Georges 18 rue Danton
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
