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joliesse
à Toulouse (31)

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impasse des hortensias
de 238 900 à 300 900 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Transports
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?4977€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour

votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Cette résidence se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent l’îlot de fraîcheur du projet grâce aux grands arbres qui ont été conservés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain.. C’est dans cet esprit que l’on retrouve des façades alternant brique traditionnelle toulousaine et enduit clair, toiture et menuiseries de ton gris, pour un aspect sobre et contemporain avec, pour donner du rythme à l’ensemble, un jeu de volume entre les balcons et les loggias. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
joliesse
Découvrir joliesse

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 238 900 €
  • 238 900 €(5269 € /m²)
    45.34 m²2e étageBalconTerrasse
  • 248 900 €(5490 € /m²)
    45.34 m²BalconTerrasse
  • 250 900 €(5534 € /m²)
    45.34 m²2e étageBalconTerrasse
  • 253 900 €(5032 € /m²)
    50.46 m²BalconTerrasse
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 257 900 €
  • 257 900 €(4065 € /m²)
    63.45 m²BalconTerrasse
  • 299 900 €(4727 € /m²)
    63.45 m²3e étageBalconTerrasse
  • 300 900 €(4722 € /m²)
    63.72 m²2e étageBalconTerrasse

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EMITI

Emiti 13 rue Sainte Ursule TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
4977 €/m²
Le plus bas
2610€/m²
Moyenne dans la ville
5083€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Joliesse à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
92 maternelle(s)
134 école(s) élémentaire(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
47 lycée(s)
43 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
549 médecin(s)
481 dentiste(s)
157 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
122 librairie(s)
2545 restaurant(s)
20 quincaillerie(s)
115 supermarché(s)
298 boulangerie(s)
138 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
5 parcours de golf
86 gymnase(s)
46 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
21 théâtre(s)
41 court(s) de tennis
67 terrain(s) (football, rugby)
9 musée(s)
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
332 garage(s)
717 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
48 maison(s) de retraite
210 banque(s)
29 bureau(x) de poste
632 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
625 électricien(s)
4 tribunaux

A proximité du programme

  • La Vache
Impasse des Hortensias

31000 ToulouseImpasse des Hortensias

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Géorisques

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