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de mon prêt immobilier
De 222 300 à 255 900 €
25 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !
Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d’un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée.
Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.
Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l’ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s’ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d’offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sont également disponibles.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5,5%
Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d’un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée.
Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.
Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l’ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s’ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d’offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sont également disponibles.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
En aparté
Découvrir En aparté
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix42,57 m²3e étageBalconParking
- Obtenir le prix47,15 m²3e étageBalconParking
- Obtenir le prix40,1 m²3e étageBalconParking
- 222 300 € (3 660 € /m²)60,73 m²1er étageBalconParking
- 224 200 € (3 716 € /m²)60,33 m²2e étageBalconParking
- 226 000 € (3 755 € /m²)60,19 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix79,74 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix77,46 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix79,74 m²2e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
Angle avenue de Stalingrad et Maxime Gorki 93240 StainsDu mardi au vendredi : 13h00 19h00Le samedi : 10h00-12h00 - 13h00-19h00
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Stains
Prix moyen de ce programme
3 766 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf En aparté à Stains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Stains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Stains
55
/100 Le score moyen à Stains est de 59/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Stains (93)
L'immobilier neuf à Stains (93)
Découvrir la ville de Stains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
34 établissements
3 lycées11 maternelles15 écoles élémentaires4 collèges1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 stades d'athlétisme6 gymnases2 théâtres2 terrains (football, rugby)1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
129 établissements
79 médecins spécialisés5 dentistes3 établissements de santé9 pharmacies33 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
280 établissements
113 épiceries31 boulangeries16 boucheries5 supermarchés2 quincailleries3 librairies110 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
202 établissements
4 banques29 salons de coiffure3 bureau(x) de poste63 maçons8 gardes d'enfants35 garages3 maisons de retraite56 électriciens1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Jacques Prévert
- Paul Valéry
- Pierrefitte Stains
- Les Cholettes
- Garges-Sarcelles
- Lochères
- Les Flanades
- Butte Pinson
- Poste Avenir
- Le Maroc
98 Rue Jean Jaurès
93240 Stains 98 Rue Jean Jaurès
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Stains
Devis déménagementEstimez votre déménagement
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Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
