À Noisy-le-Grand, découvrez une résidence récente déjà livrée, idéale pour concrétiser rapidement un projet immobilier en Île-de-France. Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, voir conditions*, un avantage intéressant pour acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. La commune séduit par son cadre de vie pratique et agréable, avec une offre complète de commerces, services et commodités accessibles au quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au RER A Mont-d’Est, situé à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles franciliens. Côté loisirs, les résidents pourront profiter du lac de Vaires-sur-Marne, parfait pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Cette adresse offre ainsi un bel équilibre entre vie urbaine, mobilité et respiration nature. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à de nombreux modes de vie, des couples aux familles. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et faciles à aménager. La lumière naturelle crée une atmosphère douce et chaleureuse, tandis que les prestations renforcent le confort quotidien. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Certains logements profitent même d’une vue sur le parc, idéale pour savourer les beaux jours. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.
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noisy-le-grand résidence récente proche rer a mont-d'està Noisy-le-Grand (93)
4 allée des fruitiers
de 248 223 à 348 649 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5235€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
noisy-le-grand résidence récente proche rer a mont-d'est
Découvrir noisy-le-grand résidence récente proche rer a mont-d'est
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
248 223 €
- 248 223 €(5416 € /m²)45.83 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 296 541 €
- 296 541 €(5163 € /m²)57.44 m²3e étage
- 299 383 €(4960 € /m²)60.36 m²1er étage
- 307 910 €(5059 € /m²)60.86 m²1er étage
- 348 649 €(5576 € /m²)62.53 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
5235 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Noisy-le-Grand résidence récente proche RER A Mont-d'Est à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Devenez propriétaire à Noisy-le-Grand grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
11 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
14 garde(s) d'enfants
90 électricien(s)
20 banque(s)
4 bureau(x) de poste
58 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
48 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
91 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
375 items
32 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
3 librairie(s)
206 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
14 boucherie(s)
108 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
24 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
7 collège(s)
22 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
212 items
126 médecin(s) spécialisé(s)
42 dentiste(s)
27 médecin(s)
17 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Noisy-le-Grand-Mont d'Est
- Bry-sur-Marne
- Le Théâtre
- Hôpital Privé de Marne-la-Vallée
- François de Troy
- Route de Neuilly
4 Allée des Fruitiers
93160 Noisy-le-Grand4 Allée des Fruitiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
