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De 205 000 à 390 000 €
5 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*BELLE OPPORTUNITÉ À LA TESTE DE BUCH (33)Devenez propriétaire à proximité immédiate de la gare de La Teste !Découvrez la nouvelle résidence du groupe Pichet, Cœur Saint-Jean, située entre le port et l'hypercentre de La Teste de Buch.-Appartements neufs du studio au 4 pièces-Balcons ou terrasses en attique pour tous les logements
-Stationnement sécurisé pour tous les résidents
-Commerce en pied de résidence
-Gare TER à 3 min. à pied
-Cabinet médical à 6 min. en voiture
-Cinéma à 4 min. en voiture
-Plage à 7 min. à vélo
-Gare Saint-Jean à 46 min. en TER
Séduit par ce projet et son accessibilité ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Cœur Saint-Jean et devenir propriétaire à La Teste de Buch.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Coeur Saint Jean à La Teste de Buch, du 1er au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er juillet 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
-Stationnement sécurisé pour tous les résidents
-Commerce en pied de résidence
-Gare TER à 3 min. à pied
-Cabinet médical à 6 min. en voiture
-Cinéma à 4 min. en voiture
-Plage à 7 min. à vélo
-Gare Saint-Jean à 46 min. en TER
Séduit par ce projet et son accessibilité ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Cœur Saint-Jean et devenir propriétaire à La Teste de Buch.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Coeur Saint Jean à La Teste de Buch, du 1er au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er juillet 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
Cœur Saint-Jean
Découvrir Cœur Saint-Jean
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Les logements neufs disponibles
- 205 000 € (4 713 € /m²)43,5 m²1er étageTerrasse
- 223 000 € (4 901 € /m²)45,5 m²2e étageBalcon
- 233 000 € (5 236 € /m²)44,5 m²3e étage
- 309 000 € (4 828 € /m²)64 m²2e étageBalcon
- 390 000 € (4 432 € /m²)88 m²2e étageTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Teste-de-Buch
Prix moyen de ce programme
4 822 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cœur Saint-Jean à La Teste-de-Buch est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Teste-de-Buch, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Teste-de-Buch (33)
L'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33)
Découvrir la ville de La Teste-de-Buch
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur1 collège4 maternelles5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 stade d'athlétisme1 piscine3 courts de tennis2 gymnases1 théâtre1 conservatoire1 cinéma1 parcours de golf3 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
259 établissements
183 médecins spécialisés9 pharmacies6 établissements de santé24 dentistes37 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
284 établissements
5 quincailleries65 épiceries24 boulangeries13 boucheries14 supermarchés5 librairies158 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
205 établissements
35 maçons35 électriciens1 poste de police & gendarmerie4 gardes d'enfants4 maisons de retraite59 salons de coiffure12 banques54 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Square du 18 juin 1940
33260 La Teste-de-Buch Square du 18 juin 1940
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
