le castelnau
à La Teste-de-Buch (33)

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de 219 000 à 737 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

17 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2025

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?6228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville, notre nouvelle résidence LE CASTELNAU offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Les appartements de la résidence LE CASTELNAU sont conçus pour répondre à tous les besoins et préférences en proposant des appartements neufs et lumineux, avec :

- De spacieuses terrasses en attique
- Des balcons ou terrasses aux étages intermédiaires
- Des jardins privés au rez-de-chaussée

Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès direct à diverses commodités telles que :

- Un marché
- Des commerces de proximité
- Des infrastructures scolaires

La-Teste-de-Buch est une commune de haut standing offrant les avantages d'une ville côtière. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, accessible en 15 minutes à vélo. Son atmosphère paisible et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie ou d'investissement idéal. Que ce soit pour le quotidien ou les vacances, La-Teste-de-Buch répond à toutes les attentes.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

le castelnau

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 219 000 €

219 000 €(5837 € /m²)
37.52 m²
239 000 €(5469 € /m²)
43.7 m²1er étage
249 000 €(5706 € /m²)
43.64 m²2e étage
259 000 €(5931 € /m²)
43.67 m²3e étage

Voir plus de logements

Appartements 2 pièces

à partir de 285 000 €

285 000 €(5685 € /m²)
50.13 m²1er étage
289 000 €(6277 € /m²)
46.04 m²1er étage
295 000 €(5699 € /m²)
51.76 m²1er étage
299 000 €(6497 € /m²)
46.02 m²2e étage
305 000 €(5888 € /m²)
51.8 m²2e étage
305 000 €(6175 € /m²)
49.39 m²1er étage
310 000 €(6207 € /m²)
49.94 m²2e étage

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 431 000 €

431 000 €(6233 € /m²)
69.15 m²2e étage
486 000 €(6168 € /m²)
78.79 m²2e étage
496 000 €(6318 € /m²)
78.5 m²2e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 649 000 €

649 000 €(7398 € /m²)
87.73 m²4e étage
727 000 €(7189 € /m²)
101.12 m²3e étage
737 000 €(7192 € /m²)
102.47 m²3e étage

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à La Teste-de-Buch

Le plus bas

5035€/m²

Moyenne dans la ville

6083€/m²

Le plus haut

8000€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Teste-de-Buch, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

Données Figaro Immoneuf

À propos de La Teste-de-Buch (33)

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4 programmes neufs à La Teste-de-Buch

A proximité du programme

0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU

33260 La Teste-de-Buch0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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