le castelnau
à La Teste-de-Buch (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 219 000 à 737 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?6228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville, notre nouvelle résidence LE CASTELNAU offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Les appartements de la résidence LE CASTELNAU sont conçus pour répondre à tous les besoins et préférences en proposant des appartements neufs et lumineux, avec :

- De spacieuses terrasses en attique
- Des balcons ou terrasses aux étages intermédiaires
- Des jardins privés au rez-de-chaussée

Idéalement située, cette nouvelle résidence offre un accès direct à diverses commodités telles que :

- Un marché
- Des commerces de proximité
- Des infrastructures scolaires

La-Teste-de-Buch est une commune de haut standing offrant les avantages d'une ville côtière. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, accessible en 15 minutes à vélo. Son atmosphère paisible et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie ou d'investissement idéal. Que ce soit pour le quotidien ou les vacances, La-Teste-de-Buch répond à toutes les attentes.


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Les atouts du programme

le castelnau
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 219 000 €
  • 219 000 €(5837 € /m²)
    37.52 m²
  • 239 000 €(5469 € /m²)
    43.7 m²1er étage
  • 249 000 €(5706 € /m²)
    43.64 m²2e étage
  • 259 000 €(5931 € /m²)
    43.67 m²3e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 285 000 €
  • 285 000 €(5685 € /m²)
    50.13 m²1er étage
  • 289 000 €(6277 € /m²)
    46.04 m²1er étage
  • 295 000 €(5699 € /m²)
    51.76 m²1er étage
  • 299 000 €(6497 € /m²)
    46.02 m²2e étage
  • 305 000 €(5888 € /m²)
    51.8 m²2e étage
  • 305 000 €(6175 € /m²)
    49.39 m²1er étage
  • 310 000 €(6207 € /m²)
    49.94 m²2e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 431 000 €
  • 431 000 €(6233 € /m²)
    69.15 m²2e étage
  • 486 000 €(6168 € /m²)
    78.79 m²2e étage
  • 496 000 €(6318 € /m²)
    78.5 m²2e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 649 000 €
  • 649 000 €(7398 € /m²)
    87.73 m²4e étage
  • 727 000 €(7189 € /m²)
    101.12 m²3e étage
  • 737 000 €(7192 € /m²)
    102.47 m²3e étage
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Teste-de-Buch

Prix moyen de ce programme
6228 €/m²
Le plus bas
5035€/m²
Moyenne dans la ville
6063€/m²
Le plus haut
8000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Teste-de-Buch, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Teste-de-Buch (33)

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A proximité du programme

0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU

33260 La Teste-de-Buch0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr