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De 439 000 à 694 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OPPORTUNITÉ : Emménagez à La Teste-de-Buch dès cet automne ! Située dans une rue calme en plein coeur de ville, la résidence Le Castelnau propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie.
Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas du marché, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.
La Teste-de-Buch séduit par son cadre de vie recherché entre le Bassin d'Arcachon, l'océan et la forêt. La plage de La Hume, à seulement 3,5 km, vous permet de profiter facilement des plaisirs du littoral tout au long de l'année.
La livraison est imminente, une occasion idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Que ce soit pour habiter ou investir, Le Castelnau vous offre l'opportunité de rejoindre l'une des communes les plus attractives du Bassin d'Arcachon dans un logement neuf alliant confort et emplacement d'exception !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas du marché, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.
La Teste-de-Buch séduit par son cadre de vie recherché entre le Bassin d'Arcachon, l'océan et la forêt. La plage de La Hume, à seulement 3,5 km, vous permet de profiter facilement des plaisirs du littoral tout au long de l'année.
La livraison est imminente, une occasion idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Que ce soit pour habiter ou investir, Le Castelnau vous offre l'opportunité de rejoindre l'une des communes les plus attractives du Bassin d'Arcachon dans un logement neuf alliant confort et emplacement d'exception !
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Les atouts du programme
LE CASTELNAU
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 439 000 € (6 349 € /m²)69,15 m²2e étage
- 486 000 € (6 191 € /m²)78,5 m²2e étage
- 694 000 € (6 773 € /m²)102,47 m²3e étage
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Teste-de-Buch
Prix moyen de ce programme
6 437 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Teste-de-Buch, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Teste-de-Buch (33)
L'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33)
Découvrir la ville de La Teste-de-Buch
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires4 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 piscine3 terrains (football, rugby)1 parcours de golf3 courts de tennis1 centre équestre1 théâtre1 conservatoire2 gymnases1 cinéma1 stade d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
259 établissements
183 médecins spécialisés6 établissements de santé24 dentistes37 médecins9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
284 établissements
65 épiceries24 boulangeries5 quincailleries13 boucheries5 librairies14 supermarchés158 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
205 établissements
1 poste de police & gendarmerie54 garages12 banques4 gardes d'enfants4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste35 électriciens35 maçons59 salons de coiffure
À proximité du programme
0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU
33260 La Teste-de-Buch 0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
