À seulement quelques minutes du centre-ville de La Queue-en-Brie, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté. Toutes les commodités du quotidien, infrastructures scolaires, commerces et espaces verts — dont le charmant Parc des Impressionnistes — se trouvent à proximité immédiate. Et pour faciliter les déplacements, la gare d’Émerainville – Pontault-Combault (RER E) accessible en moins de 5 kilomètres permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes via le réseau du Grand Paris. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence propose un ensemble harmonieux composé de maisons neuves de 5 pièces et d’une élégante bâtisse accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces. L’architecture contemporaine de l’ensemble s’intègre avec finesse dans le paysage environnant, créant un cadre de vie serein et équilibré. Les logements, pensés pour le bien-être de tous, offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts et conviviaux, ainsi qu’un coin nuit préservé. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, chauffage au gaz, belles expositions, porte palière sécurisée, accès contrôlé… tout est conçu pour un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La résidence dispose également de garages pour les maisons et de places de stationnement pour les appartements, dans un cadre entièrement sécurisé. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, entre qualité de vie, praticité et cadre naturel privilégié. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
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la queue-en-brie cadre verdoyant à 5 km de la gare rer eà La Queue-en-Brie (94)
10 rue renard
de 198 000 à 380 000 €Calculez vos mensualités
20 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4997€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
la queue-en-brie cadre verdoyant à 5 km de la gare rer e
Découvrir la queue-en-brie cadre verdoyant à 5 km de la gare rer e
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 198 000 €
- 198 000 €(5781 € /m²)34.25 m²1er étage
- 202 000 €(5898 € /m²)34.25 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(4813 € /m²)45.5 m²
- 230 000 €(5470 € /m²)42.05 m²1er étage
- 232 000 €(4952 € /m²)46.85 m²
- 234 000 €(5270 € /m²)44.4 m²
- 234 000 €(5270 € /m²)44.4 m²1er étage
- 238 000 €(5080 € /m²)46.85 m²1er étage
- 240 000 €(5405 € /m²)44.4 m²2e étage
- 244 000 €(5208 € /m²)46.85 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 288 000 €
- 288 000 €(4518 € /m²)63.75 m²
- 289 000 €(4738 € /m²)61 m²1er étage
- 292 000 €(4391 € /m²)66.5 m²1er étage
- 296 000 €(4643 € /m²)63.75 m²1er étage
- 297 000 €(4869 € /m²)61 m²2e étage
- 300 000 €(4773 € /m²)62.85 m²1er étage
- 300 000 €(4651 € /m²)64.5 m²2e étage
- 308 000 €(4901 € /m²)62.85 m²2e étage
- 310 000 €(4932 € /m²)62.85 m²
Appartements 4 pièces
380 000 €
- 380 000 €(4383 € /m²)86.7 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Queue-en-Brie
Prix moyen de ce programme
4997 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Queue-en-Brie cadre verdoyant à 5 km de la gare RER E à La Queue-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
Devenez propriétaire à La Queue-en-Brie grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie
82
/100Le score moyen à La Queue-en-Brie est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)
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Services
Tout est là, sans exception
59 items
13 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
15 garage(s)
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 lycée(s)
4 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
7 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
20 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
20 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Petit Caporal
- Henri Rouart
10 Rue Renard
94510 La Queue-en-Brie10 Rue Renard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
