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- 223 500 € (5 301 € /m²)42,16 m²Jardin
- 253 900 € (4 466 € /m²)56,85 m²1er étageBalcon
- 310 000 € (3 912 € /m²)79,25 m²2e étageBalcon
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À propos de Noiseau (94)
L'immobilier neuf à Noiseau (94)
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Noiseau en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune péri-urbaine i
4 619 habitants
Noiseau est une commune péri-urbaine, avec 4 619 habitants (1 031 hab./km²) sur 4,49 km², à 18 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 410 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Noiseau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Noiseau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
14 commerces disponibles au total
Noiseau propose 11 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 18 km
- Paris
- Couverture fibre
- 88%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Noiseau
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Noiseau dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 48,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Noiseau
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Noiseau compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 3
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 3
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Noiseau
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Noiseau, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Noiseau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Noiseau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Noiseau
Revenus élevés i
28 950 € revenu médian annuel
+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 950 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale, avec 74 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,86 %, représente environ 1 572 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 801 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 74 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 576 €/hab.
- 2018 : 557 €/hab.
- 2019 : 574 €/hab.
- 2020 : 595 €/hab.
- 2021 : 633 €/hab.
- 2022 : 691 €/hab.
- 2023 : 740 €/hab.
- 2024 : 801 €/hab.
2017 : 576 €/hab.2024 : 801 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 572 € / an · ~131 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +129 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,86 %
- Ordures ménagères : taux de 8,32 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Noiseau
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Noiseau : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Noiseau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Milot
Maire de Noiseau · Divers Droite
Noiseau est administrée par Christophe Milot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,2 % des inscrits contre 26,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Noiseau)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
94880 Noiseau Rue Léon Bresset et rue Sadi Carnot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
