orly confluence
à Orly (94)

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12 route charles tillon
de 240 000 à 338 000 €Calculez vos mensualités
32 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
LMP / LMNP, LLI, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?5015€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent « ORLY CONFLUENCE » leur nouvelle résidence idéalement située, à seulement 400 mètres de la nouvelle gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C qui vous permet de rejoindre :

  • Maison Blanche en 12 min,

  • Bibliothèque F. Mitterrand en 15 min,

  • Gare de Lyon en 20 min.

Au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes voisines.

La résidence propose un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Pour la plupart, les logements sont prolongés par de spacieuses loggias, idéales pour profiter d’un extérieur confortable en toutes saisons. Pensé pour simplifier la vie au quotidien, la résidence s’intègre dans un environnement vivant et convivial, avec :

  • un grand parc paysager et des cœurs d’îlots végétalisés, propices aux moments de détente,

  • une crèche située à proximité immédiate,

  • des commerces en pied d’immeubles pour répondre aux besoins du quotidien.

Cette nouvelle adresse représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservi et tourné vers l’avenir.

La résidence bénéficiera des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, gages de confort, de qualité et d’un engagement durable pour l’environnement.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking
Terrasse
orly confluence
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 240 000 €
  • 240 000 €(5252 € /m²)
    45.7 m²Parking
  • 247 000 €(5405 € /m²)
    45.7 m²Parking
  • 252 000 €(5305 € /m²)
    47.5 m²TerrasseParking
  • 252 000 €(5638 € /m²)
    44.7 m²6e étageTerrasseParking
  • 259 000 €(5643 € /m²)
    45.9 m²3e étageParking
  • 263 000 €(5730 € /m²)
    45.9 m²4e étageParking
  • 266 000 €(5814 € /m²)
    45.75 m²6e étageParking
  • 267 000 €(5817 € /m²)
    45.9 m²5e étageParking
  • 273 000 €(5974 € /m²)
    45.7 m²6e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 287 000 €
  • 287 000 €(4425 € /m²)
    64.86 m²Parking
  • 300 000 €(4650 € /m²)
    64.51 m²Parking
  • 302 000 €(4629 € /m²)
    65.24 m²3e étageParking
  • 307 000 €(4652 € /m²)
    66 m²1er étageTerrasseParking
  • 308 000 €(4667 € /m²)
    66 m²1er étageTerrasseParking
  • 308 000 €(4717 € /m²)
    65.3 m²4e étageParking
  • 309 000 €(4783 € /m²)
    64.6 m²Parking
  • 312 000 €(4727 € /m²)
    66 m²2e étageTerrasseParking
  • 312 000 €(4782 € /m²)
    65.24 m²5e étageParking
  • 313 000 €(4742 € /m²)
    66 m²2e étageTerrasseParking
  • 313 000 €(4793 € /m²)
    65.3 m²5e étageParking
  • 314 000 €(4831 € /m²)
    65 m²1er étageTerrasseParking
  • 317 000 €(4803 € /m²)
    66 m²3e étageTerrasseParking
  • 319 000 €(4908 € /m²)
    65 m²2e étageParking
  • 319 000 €(4919 € /m²)
    64.85 m²7e étageParking
  • 320 000 €(4923 € /m²)
    65 m²4e étageParking
  • 320 000 €(4923 € /m²)
    65 m²6e étageParking
  • 322 000 €(4879 € /m²)
    66 m²4e étageTerrasseParking
  • 327 000 €(4955 € /m²)
    66 m²5e étageTerrasseParking
  • 328 000 €(4970 € /m²)
    66 m²5e étageTerrasseParking
  • 334 000 €(5096 € /m²)
    65.54 m²6e étageTerrasseParking
  • 335 000 €(5076 € /m²)
    66 m²6e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

338 000 €
  • 338 000 €(4043 € /m²)
    83.6 m²Parking

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VINCI IMMOBILIER

12 Route Charles Tillon ORLY
Sur rendez-vous dès le 7 novembre

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
5015 €/m²
Le plus bas
3811€/m²
Moyenne dans la ville
4961€/m²
Le plus haut
6433€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORLY CONFLUENCE à Orly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
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Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
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À propos de Orly (94)

L'immobilier neuf à Orly (94)

Découvrir la ville de Orly

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 centre(s) équestre(s)
8 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
22 médecin(s)
2 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
166 items
62 restaurant(s)
22 librairie(s)
53 épicerie(s)
10 boucherie(s)
15 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
3 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
19 garage(s)
36 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
20 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

  • Caroline Aigle
  • Place de la Logistique
  • La Belle Épine
  • Thiais - Orly
  • Pont de Rungis
  • Rue des Quinze Arpents
  • Cité Jardins
  • Gare de Thiais - Orly / Pont de Rungis
12 ROUTE CHARLES TILLON

94310 Orly12 ROUTE CHARLES TILLON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr