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De 489 000 à 582 400 €
7 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
BAISSE DE PRIX à VANVES! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking !
Cette nouvelle adresse propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement dans les appartements ou en cave en sous-sol. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. De faible hauteur, sa ligne architecturale, inscrite dans la continuité de l'esprit vanvéen, joue avec les retraits et les avancées pour se fondre parfaitement avec son environnement direct.
Située dans les Hauts-de-Seine, Vanves combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Son atmosphère conviviale et son dynamisme urbain, associés à un riche patrimoine historique et à de nombreux espaces verts, en font un cadre de vie recherché. Le carrefour de l'Insurrection, véritable cœur commerçant de la ville à seulement 7 min* à pied, propose une offre variée avec un Intermarché, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste, offrant un confort quotidien aux habitants. Pour davantage de choix, le centre commercial Vélizy 2 est accessible en seulement 20 min* en voiture.
La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Malakoff _ Plateau de Vanves (ligne 13), située à 5 min* à vélo, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 21 min*. La gare Vanves-Malakoff (Transilien N), accessible en 6 min* à pied, offre quant à elle une liaison rapide vers la gare Montparnasse. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et les communes voisines. Côté axes routiers, le boulevard périphérique et l'autoroute A13 assurent un accès fluide aux grandes artères franciliennes. Proche de la porte de Versailles, Vanves se situe à un carrefour stratégique idéal pour les échanges professionnels et événementiels.
À proximité immédiate de la résidence se trouvent crèche, école maternelle et école élémentaire à moins de 5 min* en voiture. Pour les plus grands, la cité scolaire Michelet composée d'un collège et un lycée jouit d'une excellente réputation, garantissant un environnement scolaire propice à la réussite des élèves. Vanves dispose d'équipements culturels et sportifs variés : gymnases, médiathèques, piscine municipale et de nombreux parcs, dont le parc Frédéric Pic, situé à seulement 8 min* à pied, propice aux balades et activités en plein air.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à VANVES et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !
Cette nouvelle adresse propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement dans les appartements ou en cave en sous-sol. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. De faible hauteur, sa ligne architecturale, inscrite dans la continuité de l'esprit vanvéen, joue avec les retraits et les avancées pour se fondre parfaitement avec son environnement direct.
Située dans les Hauts-de-Seine, Vanves combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Son atmosphère conviviale et son dynamisme urbain, associés à un riche patrimoine historique et à de nombreux espaces verts, en font un cadre de vie recherché. Le carrefour de l'Insurrection, véritable cœur commerçant de la ville à seulement 7 min* à pied, propose une offre variée avec un Intermarché, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste, offrant un confort quotidien aux habitants. Pour davantage de choix, le centre commercial Vélizy 2 est accessible en seulement 20 min* en voiture.
La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Malakoff _ Plateau de Vanves (ligne 13), située à 5 min* à vélo, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 21 min*. La gare Vanves-Malakoff (Transilien N), accessible en 6 min* à pied, offre quant à elle une liaison rapide vers la gare Montparnasse. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et les communes voisines. Côté axes routiers, le boulevard périphérique et l'autoroute A13 assurent un accès fluide aux grandes artères franciliennes. Proche de la porte de Versailles, Vanves se situe à un carrefour stratégique idéal pour les échanges professionnels et événementiels.
À proximité immédiate de la résidence se trouvent crèche, école maternelle et école élémentaire à moins de 5 min* en voiture. Pour les plus grands, la cité scolaire Michelet composée d'un collège et un lycée jouit d'une excellente réputation, garantissant un environnement scolaire propice à la réussite des élèves. Vanves dispose d'équipements culturels et sportifs variés : gymnases, médiathèques, piscine municipale et de nombreux parcs, dont le parc Frédéric Pic, situé à seulement 8 min* à pied, propice aux balades et activités en plein air.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
- Cave
Alba
Découvrir Alba
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix43,81 m²4e étageBalconParking
- Obtenir le prix43,83 m²3e étageBalconParking
- 489 000 € (9 051 € /m²)54,03 m²2e étageBalconParking
- 556 800 € (8 726 € /m²)63,81 m²2e étageBalconParking
- 577 300 € (9 284 € /m²)62,18 m²3e étageBalconParking
- Obtenir le prix81,25 m²2e étageBalconParking
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MARIGNAN
1 av. du Général de Gaulle 92170 Vanves
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Vanves
Prix moyen de ce programme
9 207 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Alba à Vanves est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vanves, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vanves
65
/100 Le score moyen à Vanves est de 72/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Vanves (92)
L'immobilier neuf à Vanves (92)
Découvrir la ville de Vanves
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
3 maternelles2 lycées6 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 théâtre2 piscines1 stade d'athlétisme1 court de tennis3 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)4 gymnases1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
114 établissements
19 dentistes67 médecins spécialisés18 médecins10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
115 établissements
4 supermarchés33 épiceries3 boucheries11 boulangeries3 librairies61 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
86 établissements
4 maisons de retraite8 gardes d'enfants1 tribunaux1 bureau(x) de poste11 garages18 électriciens2 postes de police & gendarmerie8 banques11 maçons22 salons de coiffure
À proximité du programme
- Mairie d'Issy
- Vanves-Malakoff
- Vauban
- Châtillon-Montrouge
- Corentin Celton
- Malakoff - Rue Étienne Dolet
- Malakoff - Plateau de Vanves
- Clamart
- Centre de Châtillon
- Louis Girard
- Esther-Estoucha Zilberberg
- Carrefour de l'Insurrection
- Rond-Point Henri Barbusse
- Mairie - Centre Administratif
- Rue de Châtillon
15 rue Aristide Briand
92170 Vanves 15 rue Aristide Briand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
