RÉSIDENCE NEUVE – T5 À MONTROUGE Découvrez une résidence neuve au cœur de Montrouge, une adresse prisée qui conjugue élégance, confort et proximité immédiate avec Paris. Les appartements 5 pièces offrent de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés aux familles en quête de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les prestations de qualité créent un cadre de vie agréable, où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de nombreux services. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant une atmosphère paisible. S'installer à Montrouge, c'est faire le choix d'une commune dynamique, recherchée pour sa qualité de vie, son accessibilité et son cadre résidentiel aux portes de la capitale. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre futur achat. Référence du programme : 92120_2304 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 849 000 à 999 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Transports
...
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme9290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone64 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence harry - prox écoles
Découvrir résidence harry - prox écoles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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Appartements 4 pièces
849 000 €
- 849 000 €(8086 € /m²)105 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 879 000 €
- 879 000 €(8371 € /m²)105 m²
- 899 000 €(8562 € /m²)105 m²
- 919 000 €(8752 € /m²)105 m²
- 959 000 €(9133 € /m²)105 m²
- 965 000 €(9847 € /m²)98 m²
- 979 000 €(9990 € /m²)98 m²
- 980 000 €(10652 € /m²)92 m²
- 999 000 €(9514 € /m²)105 m²
- 999 000 €(9990 € /m²)100 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montrouge
Prix moyen de ce programme
9290 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE HARRY - PROX ÉCOLES à Montrouge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montrouge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montrouge
Devenez propriétaire à Montrouge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montrouge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montrouge
64
/100Le score moyen à Montrouge est de 66/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montrouge (92)
L'immobilier neuf à Montrouge (92)
Découvrir la ville de Montrouge
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
7 maternelle(s)
5 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
316 items
80 épicerie(s)
7 boucherie(s)
30 boulangerie(s)
12 supermarché(s)
8 librairie(s)
179 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
146 items
11 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
18 garage(s)
36 salon(s) de coiffure
28 électricien(s)
24 garde(s) d'enfants
21 banque(s)
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
12 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
184 items
111 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
36 médecin(s)
26 dentiste(s)
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- Vanves-Malakoff
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- Verdier / Marne
- Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945
- Jean Jaurès - Stades multisports
- Joliot Curie
- Eugénie Labolle
- Augustin Dumont
- 1934-02-12 00:00:00
- Parc Renaudel
avenue Pierre Brossolette
92120 Montrougeavenue Pierre Brossolette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
