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439 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Appartement T4 avec balcon et stationnement à Andernos-les-Bains Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82,04 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence à l'architecture soignée. Grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les atouts de ce bien Une spacieuse pièce de vie de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et préservé. Une entrée avec placards intégrés, pratique pour optimiser le rangement. Une place de stationnement privative incluse. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur. Un emplacement privilégié Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages du Bassin d'Arcachon. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du littoral tout en restant proche de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien constitue une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence du programme : 33510_154_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Balcon
- Parking
LES VOILES
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 439 000 € (5 354 € /m²)82 m²AscenseurTerrasseInterphone
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Andernos-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5 354 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES VOILES à Andernos-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Andernos-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
2 maternelles1 collège1 lycée5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 court de tennis3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma2 stades d'athlétisme1 piscine1 centre équestre2 terrains (football, rugby)2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
83 médecins spécialisés3 pharmacies10 dentistes15 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
39 épiceries64 restaurants2 librairies16 boulangeries4 quincailleries6 supermarchés6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
25 électriciens9 banques2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants1 gendarmerie23 garages22 maçons30 salons de coiffure
À proximité du programme
6, boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains 6, boulevard de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
