Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier. Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière.. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique. Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en plein air, le tout bercé par les parfums enivrants du cœur d'îlot végétal. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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de 201 241 à 209 593 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Jeanbrun, PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme2560€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
béziers secteur calme à 5 min des arènes
Découvrir béziers secteur calme à 5 min des arènes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 201 241 €
- 201 241 €(2500 € /m²)80.51 m²1er étage
- 205 637 €(2554 € /m²)80.51 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 203 175 €
- 203 175 €(2691 € /m²)75.49 m²2e étage
- 205 813 €(2555 € /m²)80.56 m²1er étage
- 209 593 €(2529 € /m²)82.89 m²1er étage
- 209 593 €(2529 € /m²)82.89 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
2560 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Béziers secteur calme à 5 min des Arènes à Beziers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Beziers
Beziers, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Beziers, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Beziers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
806 items
23 librairie(s)
246 épicerie(s)
41 boucherie(s)
72 boulangerie(s)
397 restaurant(s)
18 supermarché(s)
9 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
895 items
27 banque(s)
3 tribunaux
163 électricien(s)
146 garage(s)
151 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
12 garde(s) d'enfants
11 maison(s) de retraite
377 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
642 items
444 médecin(s) spécialisé(s)
79 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
79 dentiste(s)
34 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
60 items
6 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
12 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
13 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
5 musée(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
9 lycée(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
28 école(s) élémentaire(s)
8 université(s)
16 maternelle(s)
10 collège(s)
A proximité du programme
2 rue de l'Auvergne
34500 Beziers2 rue de l'Auvergne
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Beziers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
