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De 215 000 à 369 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 30 minutes de Genève et moins d’une heure d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Viuz-en-Sallaz, un village prisé offrant un cadre de vie rare entre authenticité et nature. Entourée de paysages verdoyants, la commune séduit par son ambiance apaisante et la richesse de ses activités de plein air : randonnées, VTT, ski… un quotidien rythmé par l’air pur des montagnes. La résidence, sécurisée par portes blindées, vidéophone et système de badge, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur des matériaux de qualité et une esthétique intérieure soignée. Conforme à la norme environnementale RE 2020, le projet assure une isolation thermique et acoustique performante, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations – permettent de savourer pleinement la vue dégagée sur les massifs environnants. Une adresse d’exception pour habiter ou investir dans un environnement préservé, entre montagne et ville. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Viuz-en-Sallaz à 30 minutes de Genève
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Les logements neufs disponibles
- 215 000 € (5 375 € /m²)40 m²Ascenseur
- 305 000 € (5 083 € /m²)60 m²Ascenseur
- 369 000 € (4 920 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Viuz-en-Sallaz
Prix moyen de ce programme
5 126 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Viuz-en-Sallaz à 30 minutes de Genève à Viuz-en-Sallaz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Viuz-en-Sallaz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Viuz-en-Sallaz (74)
L'immobilier neuf à Viuz-en-Sallaz (74)
Découvrir la ville de Viuz-en-Sallaz
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 lycée1 maternelle3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 centre équestre1 piscine2 gymnases1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
4 dentistes16 médecins spécialisés1 pharmacie9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
1 supermarché18 épiceries6 boulangeries10 restaurants1 quincaillerie3 librairies4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
44 établissements
13 garages1 bureau(x) de poste8 maçons9 électriciens7 salons de coiffure4 banques2 gardes d'enfants
À proximité du programme
Route des brasses
74250 Viuz-en-Sallaz Route des brasses
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
