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De 221 000 à 466 000 €
25 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du 01/06/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à 25 000€ de remise ! Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller.
Parfaitement desservie par les transports en commun :
Un cadre de vie privilégié
Profitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier ! Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations !
Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%
Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.
Des logements spacieux et lumineux
Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.
Des logements spacieux et lumineux
- Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie
- Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.
- Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés.
- Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée
Parfaitement desservie par les transports en commun :
- Tramways : T1, T8
- Trains & RER : Gare RER D et ligne H
- Métro : Ligne 13
- Bus : 237, 274, 254, 170
- Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture)
Un cadre de vie privilégié
- Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs
- Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes
Profitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier ! Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
Reflets
Découvrir Reflets
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 221 000 € (4 368 € /m²)50,6 m²
- 228 000 € (4 682 € /m²)48,7 m²2e étageBalcon
- 276 000 € (4 132 € /m²)66,8 m²Parking
- 277 000 € (4 128 € /m²)67,1 m²1er étageBalconParking
- 278 000 € (4 168 € /m²)66,7 m²1er étageParking
- 336 000 € (4 048 € /m²)83 m²1er étageBalconParking
- 339 000 € (4 084 € /m²)83 m²3e étageBalconParking
- 343 000 € (4 133 € /m²)83 m²2e étageBalconParking
- 450 000 € (4 125 € /m²)109,1 m²4e étageBalconParking
- 466 000 € (4 331 € /m²)107,6 m²4e étageBalconParking
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QUARTUS RESIDENTIEL Ile de France
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
4 227 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Reflets à Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
51
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
Découvrir la ville de Saint-Denis
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
158 établissements
14 universités33 écoles d'enseignement supérieur40 maternelles9 lycées47 écoles élémentaires15 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
87 établissements
3 théâtres12 terrains (basket-ball, handball)1 musée6 courts de tennis15 stades d'athlétisme17 terrains (football, rugby)4 piscines25 gymnases2 cinémas2 conservatoires
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
273 établissements
136 médecins spécialisés34 pharmacies36 dentistes57 médecins10 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1257 établissements
18 supermarchés37 boucheries7 quincailleries478 épiceries593 restaurants16 librairies108 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
949 établissements
1 tribunaux9 bureau(x) de poste154 salons de coiffure235 maçons27 gardes d'enfants11 maisons de retraite36 banques147 garages2 postes de police & gendarmerie327 électriciens
À proximité du programme
- Paul Éluard
- Saint-Denis - Porte de Paris
- Delaunay-Belleville
- La Noue
- Cimetière de Saint-Denis
- Blumenthal
- Pierre De Geyter
- César
- Basilique de Saint-Denis
- Roger Sémat
- L'Ile-Saint-Denis
- Saint-Denis
- Mairie de Villeneuve-la-Garenne
- Théâtre Gérard Philipe
- Baudelaire
- Marché de Saint-Denis
- Mairie de L'Île Saint-Denis
- L'Île-Saint-Denis
- Église - Théâtre Gérard Philipe
- René et Isa Lefèvre
- Rue du Port
- Gare de Saint-Denis
22 rue de la Confluence
93200 Saint-Denis 22 rue de la Confluence
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
