Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Jardin
- Balcon
Découvrir RÉSIDENCE JOSHÉPHINE - PROCHE ÉCOLES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 456 000 € (7 355 € /m²)62 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 464 000 € (7 250 € /m²)64 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 467 000 € (7 532 € /m²)62 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 576 000 € (6 698 € /m²)86 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 590 000 € (7 195 € /m²)82 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
- 602 000 € (6 920 € /m²)87 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Enghien-les-Bains
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Enghien-les-Bains
À propos de Enghien-les-Bains (95)
L'immobilier neuf à Enghien-les-Bains (95)
Découvrir la ville de Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains en un coup d'œil
Val-d'Oise (95)
Commune urbaine dense i
11 594 habitants
Enghien-les-Bains est une commune urbaine dense, avec 11 594 habitants (6 459 hab./km²) sur 1,77 km², à 13 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 133 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Enghien-les-Bains affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Enghien-les-Bains sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Enghien-les-Bains
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
95 commerces disponibles au total
Enghien-les-Bains propose 64 restaurants, 16 boulangeries, 5 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 13 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 64
- Boulangeries (commerces) : 16
- Épiceries (commerces) : 10
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
7,3 / 1000 hab. — +45 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Enghien-les-Bains
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
15 établissements scolaires
Enghien-les-Bains offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 42,8 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Enghien-les-Bains
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+74 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Enghien-les-Bains compte 18 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 116 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 39
- Dentistes : 15
- Kinésithérapeutes : 27
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 39
- Dentistes
- 15
- Kinésithérapeutes
- 27
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Enghien-les-Bains
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Enghien-les-Bains, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Enghien-les-Bains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 5/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Enghien-les-Bains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Enghien-les-Bains
Revenus élevés i
31 400 € revenu médian annuel
+42 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 31 400 €, soit 42 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,48 %, représente environ 1 133 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 720 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 72 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 388 €/hab.
- 2018 : 328 €/hab.
- 2019 : 431 €/hab.
- 2020 : 429 €/hab.
- 2021 : 606 €/hab.
- 2022 : 586 €/hab.
- 2023 : 801 €/hab.
- 2024 : 720 €/hab.
2017 : 388 €/hab.2024 : 720 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 133 € / an · ~94 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +65 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 26,48 %
- Ordures ménagères : taux de 4,92 %
- GEMAPI : taux de 0,949 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Enghien-les-Bains
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Enghien-les-Bains affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Enghien-les-Bains ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Sueur
Maire d'Enghien-les-Bains · Divers Droite
Enghien-les-Bains est administrée par Philippe Sueur (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 16,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Enghien-les-Bains)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Gilbert Bonnemaison
- Épinay-sur-Seine
- Épinay-Orgemont
- Rose Bertin
- La Barre-Ormesson
- Enghien-Les-Bains
- Lacépède
- Casino
95880 Enghien-les-Bains 71, rue des Thermes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Enghien-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
