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De 313 000 à 425 000 €
2 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Genas, ville prisée de l’Est lyonnais, offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement 500 mètres du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles. Pensée à taille humaine, cette résidence séduit par son architecture élégante et contemporaine, où les façades lumineuses s’associent harmonieusement à des matériaux naturels. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace, la luminosité et le confort. Les doubles orientations assurent une belle circulation de la lumière en toute saison, sublimant des intérieurs à la fois fonctionnels et chaleureux. Matériaux de qualité, prestations soignées et agencements optimisés : tout est pensé pour une qualité de vie incomparable. Atout majeur : un espace extérieur généreux, sous la forme d’une terrasse, d’un jardin privatif ou de jardins partagés, parfait pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre voisins. Une adresse d’exception, entre nature et ville, idéale pour habiter ou investir ! Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Parking
- Terrasse
Genas à 15 min de l'entrée de Lyon
Découvrir Genas à 15 min de l'entrée de Lyon
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 313 000 € (4 834 € /m²)64,75 m²AscenseurJardin
- 425 000 € (5 069 € /m²)83,85 m²AscenseurJardin
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Genas
Prix moyen de ce programme
4 951 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Genas à 15 min de l'entrée de Lyon à Genas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Genas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Genas (69)
L'immobilier neuf à Genas (69)
Découvrir la ville de Genas
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
5 écoles élémentaires2 collèges1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases5 terrains (football, rugby)2 courts de tennis2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
50 établissements
3 pharmacies9 médecins29 médecins spécialisés9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
61 établissements
18 épiceries4 librairies26 restaurants3 boucheries1 quincaillerie1 supermarché8 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
116 établissements
1 bureau(x) de poste35 électriciens4 gardes d'enfants12 salons de coiffure2 maisons de retraite6 banques47 garages9 maçons
À proximité du programme
9 Rue Roger Salengro
69740 Genas 9 Rue Roger Salengro
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
