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De 217 000 à 287 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
LES TERRASSES MARCEAU TR2 B
Découvrir LES TERRASSES MARCEAU TR2 B
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 217 000 € (4 612 € /m²)47,05 m²2e étageParking
- 236 000 € (5 155 € /m²)45,78 m²1er étageTerrasseParking
- 279 000 € (4 265 € /m²)65,42 m²4e étageTerrasseParking
- 287 000 € (4 767 € /m²)60,21 m²4e étageTerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
VINCI IMMOBILIER
Rue Sadi Carnot, Parking de l’Espace Culturel DRANCY Sur rendez-vous
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
4 700 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES MARCEAU TR2 B à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
59
/100 Le score moyen à Drancy est de 71/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur21 écoles élémentaires16 maternelles7 collèges3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
41 établissements
1 piscine13 gymnases1 musée6 terrains (basket-ball, handball)5 courts de tennis1 cinéma6 terrains (football, rugby)8 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
175 établissements
81 médecins spécialisés19 pharmacies1 établissement de santé51 médecins23 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
416 établissements
9 supermarchés44 boulangeries175 épiceries5 librairies13 boucheries168 restaurants2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
742 établissements
10 gardes d'enfants193 électriciens1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite3 bureau(x) de poste97 garages325 maçons98 salons de coiffure10 banques
À proximité du programme
- Le Bourget
- Cité Pierre Semard
- Lamartine - François Rude
72 Avenue Marceau
93700 Drancy 72 Avenue Marceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
