les terrasses marceau tr2 bà Drancy (93)

Voir sur la carte
72 avenue marceau
De 217 000 à 287 000 €
4 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 11
  • RER ligne RER B
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
LES TERRASSES MARCEAU TR2 B

Découvrir LES TERRASSES MARCEAU TR2 B

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 217 000 € (4 612 € /m²)
    47,05 m²2e étageParking
  • 236 000 € (5 155 € /m²)
    45,78 m²1er étageTerrasseParking
  • 279 000 € (4 265 € /m²)
    65,42 m²4e étageTerrasseParking
  • 287 000 € (4 767 € /m²)
    60,21 m²4e étageTerrasseParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER

Rue Sadi Carnot, Parking de l’Espace Culturel DRANCY Sur rendez-vous

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

895 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Drancy

Prix moyen de ce programme
4 700 €/m²
Le plus bas42 €/m²
Moyenne dans la ville4 525 €/m²
Le plus haut7 579 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES MARCEAU TR2 B à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

59
/100
Le score moyen à Drancy est de 71/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Drancy (93)

L'immobilier neuf à Drancy (93)

Découvrir la ville de Drancy

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

52 établissements

5 écoles d'enseignement supérieur21 écoles élémentaires16 maternelles7 collèges3 lycées

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

41 établissements

1 piscine13 gymnases1 musée6 terrains (basket-ball, handball)5 courts de tennis1 cinéma6 terrains (football, rugby)8 stades d'athlétisme

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

175 établissements

81 médecins spécialisés19 pharmacies1 établissement de santé51 médecins23 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

416 établissements

9 supermarchés44 boulangeries175 épiceries5 librairies13 boucheries168 restaurants2 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

742 établissements

10 gardes d'enfants193 électriciens1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite3 bureau(x) de poste97 garages325 maçons98 salons de coiffure10 banques

À proximité du programme

  • Le BourgetRERRER ligne RER BTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 11
  • Cité Pierre SemardBUS
  • Lamartine - François RudeBUS
72 Avenue Marceau

93700 Drancy 72 Avenue Marceau

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Drancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?

LES TERRASSES MARCEAU TR2 B
De 217 000 à 287 000 €Calculez vos mensualités