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De 223 100 à 430 100 €
5 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Éligible au LLITRAVAUX EN COURS - Dans le centre-ville d'Aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme RE 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs... Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc Stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le RER B en 8 min). Gare RER B Aubervilliers - La Courneuve à 1,8 km reliant Paris Gare du Nord en 8 min. Station du M12 et future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'A1 et l'A86).*Voir conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Les Allées du Parc
Découvrir Les Allées du Parc
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Les logements neufs disponibles
- 223 100 € (5 749 € /m²)38,81 m²TerrasseJardin
- 244 700 € (5 741 € /m²)42,62 m²1er étageBalcon
- 313 100 € (4 876 € /m²)64,21 m²2e étageBalcon
- 330 100 € (4 038 € /m²)81,74 m²1er étageBalcon
- 430 100 € (4 418 € /m²)97,36 m²4e étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
4 964 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées du Parc à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
77
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
67 établissements
23 écoles élémentaires13 écoles d'enseignement supérieur10 collèges16 maternelles5 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
1 cinéma1 conservatoire4 stades d'athlétisme3 courts de tennis4 théâtres7 terrains (basket-ball, handball)7 terrains (football, rugby)1 piscine10 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
162 établissements
17 dentistes84 médecins spécialisés3 établissements de santé41 médecins17 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
847 établissements
7 librairies361 épiceries36 boucheries3 quincailleries11 supermarchés371 restaurants58 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
637 établissements
11 banques1 poste de police & gendarmerie19 gardes d'enfants95 garages5 maisons de retraite156 électriciens90 salons de coiffure3 bureau(x) de poste1 tribunaux256 maçons
À proximité du programme
- Aubervilliers Pantin - Quatre Chemins
- Mairie d'Aubervilliers
- Fort d'Aubervilliers
- Aimé Césaire
- La Courneuve-Aubervilliers
- Les Roses
- André Karman
- Square Lucien Brun
7 - 13 rue de la Nouvelle France
93300 Aubervilliers 7 - 13 rue de la Nouvelle France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
