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De 200 900 à 413 700 €
4 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Éligible au LLITRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports... Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de Seine et parc départemental de l'Île Saint-Denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du T8 à deux pas (Saint-Denis - Porte de Paris à 20 min). Gare RER C et T11 Express à 400 m reliant la gare d'Épinay-Villetaneuse (Transilien H) en 2 min. Accès immédiat à la N310 et à la N14 à 700 m*Voir conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Les Terrasses de Paris
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Les logements neufs disponibles
- 200 900 € (4 358 € /m²)46,1 m²3e étageBalcon
- 247 800 € (3 704 € /m²)66,9 m²Terrasse
- 280 200 € (3 180 € /m²)88,11 m²2e étageBalcon
- 413 700 € (3 786 € /m²)109,26 m²4e étageTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Epinay-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
3 757 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de Paris à Epinay-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epinay-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Epinay-sur-Seine
60
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Epinay-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Epinay-sur-Seine (93)
L'immobilier neuf à Epinay-sur-Seine (93)
Découvrir la ville de Epinay-sur-Seine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
4 lycées6 écoles d'enseignement supérieur18 écoles élémentaires15 maternelles6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
5 terrains (basket-ball, handball)9 gymnases1 théâtre2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)1 piscine5 stades d'athlétisme2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
144 établissements
68 médecins spécialisés49 médecins1 établissement de santé12 pharmacies14 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
338 établissements
130 épiceries31 boulangeries1 quincaillerie4 librairies149 restaurants13 boucheries10 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
351 établissements
94 électriciens111 maçons1 poste de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste12 gardes d'enfants65 garages53 salons de coiffure5 maisons de retraite7 banques
À proximité du programme
- Gilbert Bonnemaison
- Les Béatus
- Épinay-sur-Seine
- Épinay-Orgemont
- Rose Bertin
- La Barre-Ormesson
- Lacépède
- Epinay-sur-Seine RER
- Gilbert Bonnemaison / Epinay sur Seine
- Place René Clair
- Place Fitzelin
- Gare d'Epinay-sur-Seine
117 - 127 rue de Paris
93800 Epinay-sur-Seine 117 - 127 rue de Paris
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
