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Photo VILLA NYMPHEA - Argenteuil
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villa nympheaà Argenteuil (95)

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68 rue alfred labrière
De 213 000 à 346 500 €
Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles
de 1 à 4 pièces
Transports
  • TRAIN ligne TRAIN J
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
878 € / mois En savoir plus
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Zone A
Prix moyen au m² du programme
5 432€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
A En savoir plus
Score Eco-Zone
53 / 100
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE ! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! DISPONIBILITE LIMITEE 

À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency.

Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville.

Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible.

Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie performance énergétique, bien-être et qualité durable. Un jardin commun avec espace détente complète ce cadre de vie unique.

Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris !

 *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
VILLA NYMPHEA

Découvrir VILLA NYMPHEA

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 213 000 € (7 167 € /m²)
    29,72 m²4e étageBalconParking
  • 264 000 € (5 377 € /m²)
    49,1 m²TerrasseParking
  • 312 000 € (5 072 € /m²)
    61,52 m²TerrasseParking
  • 346 500 € (4 115 € /m²)
    84,21 m²1er étageBalconParking

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ICADE

ICADE 46, rue Albert Dhalenne 93400 SAINT-OUENLundi : sur RDV Mardi/Jeudi : 14h30-19h Mercredi/Vendredi/Samedi : 10h30/12h 30 et 14h/19h Dimanche : Fermé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

878 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Argenteuil

Prix moyen de ce programme
5 432 €/m²
Le plus bas3 778 €/m²
Moyenne dans la ville4 741 €/m²
Le plus haut7 167 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA NYMPHEA à Argenteuil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Argenteuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Argenteuil

53
/100
Le score moyen à Argenteuil est de 57/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
Sources : Observatoire Régional de la Santé  &  Institut Paris région

À propos de Argenteuil (95)

L'immobilier neuf à Argenteuil (95)

4 programmes neufs à Argenteuil

Découvrir la ville de Argenteuil

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

90 établissements

8 écoles d'enseignement supérieur1 université7 lycées28 maternelles33 écoles élémentaires13 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

50 établissements

2 piscines1 musée11 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire14 gymnases9 stades d'athlétisme2 courts de tennis7 terrains (football, rugby)1 théâtre2 cinémas

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

292 établissements

188 médecins spécialisés5 établissements de santé11 dentistes59 médecins29 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

703 établissements

314 restaurants14 supermarchés256 épiceries30 boucheries2 quincailleries80 boulangeries7 librairies

ServicesTout est là, sans exception

773 établissements

1 poste de police & gendarmerie5 bureau(x) de poste22 gardes d'enfants8 maisons de retraite198 maçons16 banques243 électriciens106 salons de coiffure173 garages1 tribunaux

À proximité du programme

  • ArgenteuilTRAINTRAIN ligne TRAIN J
  • Antonin-Georges BelinBUS
  • Jean AllemaneBUS
  • Léon FeixBUS
  • LabrièreBUS
  • Gare d'Argenteuil RERBUS
  • Gare d'ArgenteuilBUS
68 rue Alfred Labrière

95100 Argenteuil 68 rue Alfred Labrière

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  1. Programme neuf France
  2. Programme neuf Île-de-France
  3. Programme neuf Val-d'Oise
  4. Programme neuf Argenteuil (95)
  5. Programme VILLA NYMPHEA

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