villa nymphea
à Argenteuil (95)

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de 205 000 à 365 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

32 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces

Disponible au 2e trimestre 2027Travaux en cours

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?5112€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus

Score Eco-Zone?53 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE À SAISIR sur ce programme !

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Appartements neufs du studio au 4P familial, à 400m de la gare !

C’est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que prend place la résidence VILLA NYMPHEA. À seulement 15 minutes de Paris - Saint-Lazare, la résidence se compose de 3 bâtiments à taille humaine, élevés sur 4 étages. Déclinée du studio au 4 pièces, idéalement placée en centre-ville, à proximité des transports et des commerces, cette nouvelle adresse offre calme et qualité de vie supérieure. Tous les appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Une résidence certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la Réglementation RE 2020, gage d’un haut niveau de performances énergétiques et de confort.

Cerise sur le gâteau: la présence d’un jardin commun avec bac à sable pour les enfants.

Offre spéciale du 13/03/2025 au 30/04/2025

Evènement

Offre à saisir : c’est le moment ou jamais !

Offre limitée valable jusqu’au 30 avril 2025 sur 4 lots de cette résidence. Voir conditions.

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

Terrasse

villa nymphea

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 205 000 €

205 000 €(6888 € /m²)
29.76 m²4e étageBalcon
205 000 €(6888 € /m²)
29.76 m²4e étageBalcon
205 000 €(6898 € /m²)
29.72 m²4e étageBalcon
205 000 €(6879 € /m²)
29.8 m²4e étageBalcon
220 000 €(6042 € /m²)
36.41 m²Terrasse
225 000 €(6166 € /m²)
36.49 m²
257 000 €(5234 € /m²)
49.1 m²Terrasse

Voir plus de logements

Appartements 2 pièces

à partir de 251 000 €

251 000 €(5749 € /m²)
43.66 m²1er étageBalconParking
251 000 €(5745 € /m²)
43.69 m²1er étageBalconParking
263 000 €(5945 € /m²)
44.24 m²TerrasseParking
279 000 €(6411 € /m²)
43.52 m²TerrasseParking

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 283 000 €

283 000 €(4318 € /m²)
65.54 m²1er étageBalconParking
285 000 €(4447 € /m²)
64.09 m²2e étageBalconParking
285 000 €(4583 € /m²)
62.18 m²4e étageBalconParking
286 000 €(4364 € /m²)
65.54 m²2e étageBalconParking
288 000 €(4494 € /m²)
64.09 m²3e étageBalconParking
289 000 €(4509 € /m²)
64.09 m²TerrasseParking
290 000 €(4565 € /m²)
63.53 m²TerrasseParking
294 000 €(4577 € /m²)
64.23 m²2e étageBalconParking
297 000 €(4624 € /m²)
64.23 m²3e étageBalconParking
297 000 €(4828 € /m²)
61.52 m²TerrasseParking
298 000 €(4536 € /m²)
65.7 m²1er étageBalconParking
301 000 €(4871 € /m²)
61.79 m²3e étageTerrasseParking
305 000 €(4581 € /m²)
66.58 m²1er étageBalconParking
306 000 €(4596 € /m²)
66.58 m²2e étageBalconParking
322 000 €(5306 € /m²)
60.69 m²3e étageTerrasseParking
325 000 €(4810 € /m²)
67.57 m²1er étageBalconParking

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Appartements 4 pièces

à partir de 332 600 €

332 600 €(4129 € /m²)
80.56 m²1er étageBalconParking
352 000 €(4003 € /m²)
87.94 m²4e étageBalconTerrasseParking
356 000 €(4293 € /m²)
82.92 m²4e étageBalconTerrasseParking
363 000 €(4138 € /m²)
87.73 m²TerrasseParking
365 000 €(4159 € /m²)
87.76 m²TerrasseParking

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ICADE 60 QUAI D'ASNIERES 92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
Lundi : sur rendez-vous
Mardi et jeudi : 14h30-19h
Mercredi, vendredi et samedi : 10h30-12h30 / 14h-19h
Fermé le dimanche

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Argenteuil

Le plus bas

4003€/m²

Moyenne dans la ville

5081€/m²

Le plus haut

6898€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA NYMPHEA à Argenteuil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Argenteuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

RE 2020Normes françaises environnementales

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Argenteuil

53

/100

Le score moyen à Argenteuil est de 57/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Argenteuil (95)

L'immobilier neuf à Argenteuil (95)

4 programmes neufs à Argenteuil

Découvrir la ville de Argenteuil

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

294 items

63 médecin(s)

183 médecin(s) spécialisé(s)

4 établissement(s) de santé

15 dentiste(s)

29 pharmacie(s)

Services

Tout est là, sans exception

804 items

22 garde(s) d'enfants

1 tribunaux

7 maison(s) de retraite

209 maçon(s)

5 bureau(x) de poste

17 banque(s)

244 électricien(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

113 salon(s) de coiffure

185 garage(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

85 items

4 école(s) d'enseignement supérieur

7 lycée(s)

28 maternelle(s)

32 école(s) élémentaire(s)

13 collège(s)

1 université(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

49 items

1 théâtre(s)

13 gymnase(s)

2 cinéma(s)

1 conservatoire(s)

9 stade(s) d'athlétisme

7 terrain(s) (football, rugby)

11 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 piscine(s)

2 court(s) de tennis

1 musée(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

706 items

327 restaurant(s)

6 librairie(s)

16 supermarché(s)

29 boucherie(s)

2 quincaillerie(s)

75 boulangerie(s)

251 épicerie(s)

A proximité du programme

68 rue Alfred Labrière

95100 Argenteuil68 rue Alfred Labrière

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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