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auroreà Bezons (95)

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13-19bis rue victor hugo
De 169 000 à 403 000 €
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49 appartements disponibles
de 1 à 4 pièces
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • BUS ligne BUS
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
697 € / mois En savoir plus
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Zone A
Prix moyen au m² du programme
5 632€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
A En savoir plus
Score Eco-Zone
65 / 100
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

- NOUVELLE RÉSIDENCE À BEZONS -

Partez à la découverte d'une nouvelle résidence en plein cœur de Bezons offrant des vues sur la Tour Eiffel et La Défense, située dans un quartier en pleine transformation et à proximité immédiate du tramway T2.

Cette nouvelle adresse proposera 49 appartements neufs déclinés du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments, la plupart bénéficiant d'un espace extérieur privatif : du balcon à la terrasse, en passant par des jardins pour les logements en rez-de-chaussée. La résidence bénéficie d'un parking en sous-sol, d'espaces verts et d'une crèche.

 

Côté transports, l'arrêt de tramway T2 'Pont de Bezons' se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense en ~12 min et Paris en correspondance.

Les bus lignes 6 et 272 desservent également le quartier, et les autoroutes A86, A14 et A15 sont facilement accessibles en voiture.

Le secteur bénéficie de plusieurs écoles maternelles et primaires accessibles à pied depuis la résidence, dont le groupe scolaire Angela Davis à 7 min.

 

Enfin, à deux pas de là : la piscine Jean Moulin, le stade Auguste Delaune, le parc Bettencourt et le nouvel hôtel de ville de Bezons. Commerces, pharmacies et restaurants de proximité complètent l'offre du quartier.

 

Respectant la RE2020 seuil 2022 et certifiée NF Habitat, elle offre un cadre de vie moderne et paisible, à deux pas de Paris.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
AURORE

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Les logements neufs disponibles

  • 169 000 € (6 848 € /m²)
    24,68 m²1er étage
  • 199 000 € (6 478 € /m²)
    30,72 m²Parking
  • 241 000 € (5 888 € /m²)
    40,93 m²1er étageBalconParking
  • 246 000 € (6 010 € /m²)
    40,93 m²2e étageBalconParking
  • 250 000 € (6 702 € /m²)
    37,3 m²2e étageTerrasseParking
  • 304 000 € (5 402 € /m²)
    56,28 m²1er étageTerrasseParking
  • 304 000 € (5 253 € /m²)
    57,87 m²TerrasseParking
  • 306 000 € (5 437 € /m²)
    56,28 m²2e étageBalconParking
  • 363 000 € (4 871 € /m²)
    74,52 m²1er étageTerrasseParking
  • 363 000 € (4 918 € /m²)
    73,81 m²1er étageBalconParking
  • 371 000 € (5 139 € /m²)
    72,19 m²2e étageBalconTerrasseParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

697 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bezons

Prix moyen de ce programme
5 632 €/m²
Le plus bas4 186 €/m²
Moyenne dans la ville5 419 €/m²
Le plus haut7 169 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AURORE à Bezons est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bezons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale
Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Bezons

65
/100
Le score moyen à Bezons est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
Sources : Observatoire Régional de la Santé  &  Institut Paris région

À propos de Bezons (95)

L'immobilier neuf à Bezons (95)

11 programmes neufs à Bezons

Découvrir la ville de Bezons

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

24 établissements

8 maternelles9 écoles élémentaires4 écoles d'enseignement supérieur1 lycée2 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

15 établissements

1 piscine1 stade d'athlétisme2 courts de tennis2 terrains (basket-ball, handball)6 gymnases2 terrains (football, rugby)1 cinéma

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

51 établissements

12 dentistes18 médecins spécialisés9 médecins2 établissements de santé10 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

195 établissements

60 épiceries4 supermarchés2 librairies7 boucheries99 restaurants21 boulangeries2 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

225 établissements

2 maisons de retraite6 banques60 maçons5 gardes d'enfants39 salons de coiffure68 électriciens43 garages1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste

À proximité du programme

  • Parc Pierre LagravèreTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Pont de BezonsTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Jaurès BranchardBUS
  • Général DelambreBUS
13-19bis rue Victor Hugo

95870 Bezons 13-19bis rue Victor Hugo

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  1. Programme neuf France
  2. Programme neuf Île-de-France
  3. Programme neuf Val-d'Oise
  4. Programme neuf Bezons (95)
  5. Programme AURORE

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